剛買楠梓的準備套牢了

fjohnking wrote:
台積電要來高雄是天下(恕刪)

解讀天下雜誌這篇報導的時候
時間軸倒不是最大的重點
而是規劃設計的輪廓架構

整篇報導不像是空穴來風
反而是經過縝密的籌畫討論後流出來的計畫書
這代表著企業和政府之間的合作已經開始
基本上台積電進駐高雄煉油廠的小道消息早就流傳已久
我是今年初就聽過這個消息了

所以你會發現今年各區域新成屋的買氣只增不減
除了疫情缺工原物料漲價等成本因素之外
許多隱藏版的利多消息已經陸續在發酵
直到太普美術君御開出大紅盤之後
整個買氣繼續往上衝
不管成屋或預售案都熱鬧滾滾
老話一句
不要讓外地投資客都把房子買完之後
高雄在地人才開始進場接盤
lvin0128
美術君御完銷太快了,沒賺到台G消息出來後跳空漲這一波
豆豆3108
lvin0128 高雄除了美術君御之外,還有一堆建案可買,重點是買的時間點盡量要在三級警戒結束之前
拖後腿會亂賣的小建商吃不到土地 大建商都有共識要抬價
對於新屋的高價 剛需只能含淚捏爆懶趴硬吞
買不到新屋的換屋族 也會讓中古屋釋出量變少

人工跟原物料 網路討論到爛的就不提了
建商近期都超超超額溢標土地 成本已經在那
全台能負擔的營建工程大約4500億規模
政府已經列到破兆規模基礎工程
建商跟廠辦也到處都要蓋
工廠比較少人討論 但這兩年大坪數工廠非常稀缺
(小弟朋友想找屏東 甲乙種1500坪以上 月租預算一百起 找了快兩年)
看是比誰有自己養人 或是誰出得起高價
(去年台南台GG擴廠 小弟朋友的叔叔 高雄水電去一周實拿五萬起跳)

看是買方能忍得住不買房 還是賣方撐不住砍價賣
就算台積電真的不來高雄,也是短空長多

資金過剩,房價終究是要漲的。
好好活,做有意義的事。
咔咔哩達 wrote:
楠梓是高雄人口第4多的大區
人多又熱鬧

楠梓從台灣整體角度來看算是普通人數的區
人口不到20萬人,也面臨人口負成長,台灣排名32,扣掉偏鄉頂多算是中間
蝸牛00
[偷笑]楠梓人口是正成長 https://cabu.kcg.gov.tw/Stat/StatRpts/StatRptD.aspx
小晨勃道尼
我知道是正成長,但是速度緩慢,十年來平均一個月多一百初,也就是接著就準備被負成長衝擊的區之一,所以我說面臨
1740TT
那個區域早就賣未來價好幾年了,從黃線捷運還沒定案前就在抄,商場影城快十年都還沒蓋[很混]
別人在喝湯,你在旁邊喊熱

今年不來,明年會來,高雄發大財
winyi
高雄發大財是前任說的
winyi
高雄發大財是前任說的
我想說的是~自住房沒賣都是賺的,投資房...投資有賺有賠.
只看沒上車的急了。
1740TT
沒錯,每天一篇
楠梓房價跌到一折

小模猩終於成功預言了
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