屏東市區周圍店面+住宅一問

想要在屏東市區或市區周圍買房子，
預想是三樓，一樓店面，二樓三樓自住，
店面類型為小酒館。
但父母都在中部工作，本人則是在北部工作，
都無法常常回屏東看房子，希望可以各位能給點意見
如適合的路段與適合的價格預算~

房屋需求:
中古透天房屋，至少兩樓層，總價700W以下，
非住宅區內或小巷子內(酒吧都會有點吵雜，怕吵到鄰居被投訴)，
1樓需30坪以上，離屏東車站車程20分鐘路程內~


不知道以上的條件是否找地的到房子，
有的話，路段會落在那些地方呢?
先謝謝各位的意見了~~