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我的女友是雲林人，屏東一樣的土地及建地大約在雲林市600萬就買的到了
重點是雲林也是鳥不生蛋的地方，但雲林有六輕、台大醫院、長庚醫院
1對夫妻在雲林工作六輕薪水一個月約4萬到5萬，年終最少2~3個月，2015年領到5個月
台大及長庚是大型醫院薪水福利都很好，日班薪水最少最少都有3萬3起跳。輪到夜班一個月薪水還有5萬多。
so.....這就是我不懂屏東為何有這樣的房價？屏東有代表的大型公司進駐嗎？誰想進駐這個最南端的地方？
屏東連醫學院都沒有！大型手術往往都要轉高雄醫院。
所以我一直不懂屏東的哪來的薪水來支撐，屏東的房價，講都市計劃也不及高雄，講工作也不及其它縣市。
房價竟然還會比其它縣市還高？why？？？
我是屏東人不是看不起屏東， 只是我真的不了解。屏東的房價就因為靠近高雄，而被建商抄做嗎？
還是屏東真的有他的價格？唉~不懂
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上面也有人提到！屏東建商開出來的790萬~1100萬的房子，確實都有人買！
確實都有人買！這個是重點！所以現在的建商應該不會低於這個價格。
對於房價那麼高的狀況，有努力的研究過自蓋的價格！
後面發現的結果是：
一、建商養地，抄地！當有一個建商的房子開價800萬被買走，他們就很難會低於這個價格，因為代表屏東人能接受這個價格。（當然也有賣699萬的價格，但別拿那種土地坪數及建物坪數少的來比。）
二、算準年輕人沒有寵大資金自蓋，在於屏東市的土地一坪5萬~10萬都有。如果一個年輕人可以買下40~50坪的土地，最少最少都要花到250萬，建物1坪現在行情約6萬~6萬5（依建材而定），一般大約都蓋57坪（3~4樓），約花370萬。合計加起來需要資金需要620萬，加上建築師設計費加一加，應該是640萬左右。
我這種算法，再怎麼樣來講，的確是自己蓋比較省，最少省100~150萬，但說了限制就是你必需要有資金！雖然土地及建物可融資，但這又是比較深的一課（暫時不提）。而我目前朝這個方項前進了！因為我知道他們為什麼一直蓋新房，就代表市場很大，有利可圖，當然自蓋會發生到很多問題，這就是必須自己去克服，如能順利蓋出自己的房子，會在此在分享此經歷及方法，供大家參考。
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