關於 屏東 中洲建設新建案 "中洲 The One" 大樓

likelike70 wrote:
幾個高價建案 看起來...(恕刪)


中洲薪傳當初(今年3月底)去他們台糖那邊詢問,裡面小姐說預計5月可以去看房屋(那時還沒蓋好)
小坪數單車770,而且那時已經剩沒幾間可以挑了,在當初看了一堆不一定知名的建設公司但新屋隨便都880起跳(單車庫),覺得中洲開這價在那時候來說很不錯了,他的特色就是離蕭家古厝很近,所以當地有要求,故那個建案前後都有做美化(不像我們一般看都單面),不過就像很多網友說的,他旁邊就是廟,而且很近!這就看買家的接受度了
就連他們台糖那個建案,好像是主打量身訂做吧,沒記錯的話好像1400萬起跳?也都有人預定了,只能說屏東有錢人比我們想像中的還多。
The One我覺得那個地點很好,生活機能很方便,吃喝玩樂都可以走路去
很適合有錢又喜歡住大樓的人,但不知道以後那條會不會很容易塞車就是

屏東的房子真的漲的很誇張耶!!在總統連任後 真的不管新舊都漲漲漲
tonnoy wrote:
開600萬,屋主很高姿態的告知"整個尊爵社區,不是法官就是醫生,老師,素質很高,大家很團結,極少人搬出,所以價格也不可能降...(恕刪)


這種話數聽聽就好....

我就不相信如果一個放高利貸的,不殺價600跟他買

然後他不會賣........



不過說真的會花這麼多錢在屏東買大樓的,都是特定族群
唉..真的是跟中洲很無緣,一直想買它們的房子
從他們在B&Q後面那批中洲臻品就開始看,可惜那時候這批建案已經完售。
結果小姐幫我介紹崇蘭那裡的中洲薪傳,那時後這個建案還在蓋
只看得出結構體,其他根本什麼都看不出個所以然…重點價格又殺不下來!
於是就想說等成屋再來看吧…悲劇來了…終於等到房屋也差不多成型9成了
什麼!!!銷售小姐竟然說:「只剩社區型單車位兩戶跟雙車位但是旁邊有一塊超大畸零卻不能作增建的一戶」共三戶,其中一戶還正要簽約!?
其實…其實說真的,當下真的懷疑,房子真有那麼好賣嗎!?
但事實上對他們來說好像真的是這樣= =
每次看他們快蓋好接近成屋時都已經銷售得差不多了,等到完全成屋時...
不好意思!我們已經完售了~!!(OS.天啊!!!什麼啊!!)
偏偏………偏偏我需要雙車的停車空間!!!卻不需要那片畸零地!!!我並不打算作開心農場~~!!!
看來,只能期待他們新的建案了…再不買真的越來越貴了………………
PS.剛剛又打電話去問他們薪傳還有嗎,結果只剩一戶…!!??
真的賣的那麼好

就直接蓋20+樓 不就好了

怎麼可能只蓋15樓

amigo_530 wrote:
就直接蓋20+樓 不就好了
怎麼可能只蓋15樓

請查 土地分區管制規則 建蔽率、容積率

一塊地能蓋多少面積都是有規定的

ben0981 wrote:
這種話數聽聽就好.....(恕刪)


前天遇到一位客人,剛好住尊爵,她是預售就買了2戶打通,聊了一下,她說今年初有位醫生因搬到台南賣了一戶,55坪,成交650萬,很誇張的價格吧,十多年的大樓耶~~
上面的大哥
這個坪數是 B 棟
今年初沒成交
所以您聽說的話
也聽聽就好
眼前看的,不一定是你想的。別用北部生活型態來看南部,這裡是鄉下,是鄉下中的鄉下。
The One 點,很好。單線雙向道路且車流輛多,附近狹窄紊亂的建物及街道。
住在那,不是不好,大樓對面公園環境髒亂,除了夾雜流浪漢和流鶯阿姨外,隨地的垃圾和髒物。
大白天,很熱,老人家過馬路有危險堪慮,且樹蔭少
傍晚去,又有蚊蟲咬。
大樓蓋在路邊,除非換氣密窗,不然汽機車聲也很吵。
百貨公司及周邊,東西少的可憐,北中部連鎖餐廳下來進駐,就沒了。(好笑的是,區域性不同,菜單會少樣式)
我從新北搬到屏東市2年(跟老公遷移,工作關係),都市自動化習慣養成,都是上網訂購(宅配)生活日常品及農業網購冷凍肉魚蔬果等,吃飯、購物、看病,還是前往高雄。
屏東空氣品質差,市區綠化少的可憐,重點連”水“也是大問題(別忘了裝設有品質的全戶型過濾器)、贈送清不完的水垢(石灰重且水質偏硬)
你考慮讓老人家來不便利的鄉下住,醫療專業及醫療設備也是要考量喔!高醫、高雄長庚都有距離…呵呵。
我住這2年的經驗-家有長輩和3名幼童(台東和屏東都有醫院醫療設備問題)
所以,北高雄才有小臺北的稱號喔(巨蛋、凹仔底農16、美術館特區),生活型態及機能很北部人方式。
唯一“缺點”是重工業包圍高雄城,空氣及髒污全臺第一名(呼吸道容易過敏或感染的,少外出)屏東市也好不到哪
我是不定時開空氣清淨機過濾髒空氣,門窗還真不能開(每天擦不完)
孩子們每週都會帶去山區戶外呼吸…
里港沿岸到高屏溪“風吹沙”、工業區排放臭味及不明的豬臭味,會飄~(屏東市境內範圍小)
住屏東一定要裝吊扇和開冷氣(一年3季)
記得每天上環保署空氣品質網頁搜尋,你就會知道高屏區到底哪區塊適合宜居。呵呵


我在台北生活8年

台北是很糟糕的城市

上下班時間的廢氣.不可能比屏東好


所以任何地方被稱為小台北

我認為是貶不是褒


喔…真的嗎?這幾年回臺北還覺得視線乾淨且空氣比屏東好。
上下班廢氣?全臺重點放行時間都很臭吧。
屏東市空氣真的很臭,這不止我感厭惡。還真天天不同時段、不同區域臭。
去看看縣政府或公所的版,還蠻多人反應,但,都沒下文…
難怪屏東還有一個稱號:全臺黑心油、黑心商品、反應慢N拍的地方政府和工作輕鬆的公務稽查人員。
蠻多在北部工作來自高雄的朋友,他們都會推薦北高雄宜居
不然,高雄市政府幾年來一直開發北高,高價宅區幹麼?呵呵
生活機能還是要便利為主,家裡有小孩和老人家…都要顧慮到。呵呵
還是建議版主,若要下南部居住,參考高雄市政府都市規劃新區、生活機能、交通網絡便利有綠化的居宅環境。

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