個人積分：0分
文章編號：46708004
管理及帳務系統該整頓換新
我們電腦系統仍停留在初版2000
軟體公司的軟體系統都升級很多次了
而且升級不收費
我們社區的操作人員也不學如何使帳務更清楚
卻嫌麻煩不想改進
結果帳目都不清
要求改進結果得到的回應是
~~~你們幹什麼要做的那麼複雜?????~~~
其實我們只想看到清楚正確的帳~~這樣很過份嗎?
她領薪水就是做這些事啊!
不然請來聊天打屁
1.每月總應收管理費多少?列冊備查!
2.每月管理費9折及95折之折讓金額各多少?
3.年度結算已收、預收、暫收、逾期未收、欠繳催收及折讓金額各多少?
4.社區資產清冊何時可完成供住戶備查!
5.銀行戶頭明細帳請全部公告，不要截錄最後一頁，現金支付金額過多，請改進!
6.區分所有權人會議前十日可否開放住戶自由登記後，查閱工程合約書與會計憑證。
7.目前使用之電腦會計系統已落伍好幾年，為何不升級或購買功能較完善的版本或系統，另辦公室職員財會能力及知識也要提升，請雇用具財會專長人員。
8.為使財務更清楚、更公開、更透明擬將出納與會計分開，使管理費收支更完整。
9.由於目前住戶已達90%，業務量增加，且假日期間辦公室職員皆放假，為便利住戶收繳費用，會計與出納須於周六日輪流值班。
個人積分：1分
文章編號：46711928
個人積分：0分
文章編號：46724200
個人積分：3分
文章編號：46741997
個人積分：0分
文章編號：46747438
因為我們只有當初成立管委會有到市公所登記，
之後每次住戶大會都沒去報備，歷年來的委員改選也沒有送去報備，
這次選的委員要去公所報備，才有它的正當性。
今年是每棟選一個委員出來，你這棟樓有發生爭議的問題，
就找你這棟的委員出來幫你們解決，真正處理不好，才會去找管理室。
如果你那棟沒人選委員，那就自己想辦法了。
別棟是不能補到你這棟來選委員的，會有弊端，
現在就是這樣，所以現在的管委會有一個投票部隊(我是這麼認為的)
我想他們根本不清楚為什麼要投同意？為什麼不同意？
有心要做事的委員就這樣被否決掉了，
永遠都是那10幾票贏那2~3票。
每月第二個星期五有一次委員會議，討論社區要修的，要改善之類的事，
最重要是
看好我們的管理費是否都用在刀口上。當個管家婆，我們的存款越多，社區就有好的居住環境。錢多的話！看可否管理費少收一些。
現在的住戶根本不知道你那棟的委員是誰，有事都找總幹事，
老實說總幹事也有很多雜事，由委員先處理掉，他就可以做其他的事，
當然出來選委員是要服務社區的，現在的委員，幾乎都沒有做什麼，
只有每月開會，大家都一至通過。
像地下室空氣不好，燈不夠亮，他們都不關心，
倒是屋頂修理案，2個月連開4次會，
就是要給它過關。為什麼？？？
會計怎麼做帳，毫無稽查做用。
主委交接，他們說很簡單，一個印章，一本存摺，
拜託！你們去看看住戶公約交接時要付上那些東西。
我們的帳，老實說，看不到，
我要看的帳她都交不出來，一年要過去了，
好不容易9月會議出來一個管理費數字，
竟是錯的！差10多萬，表示有人沒交管理費。
委員叫他們查，沒人理他耶!
又一個月過去了，不鳥你，你要怎樣!
我不敢說我多清高，我要為社區怎樣又怎樣的，
我只有一個想法，
1:我要好的住家環境。
2:我交的管理費要給我交代清楚，這是我的權益。
3:我們花錢請的人，要有那個能力做好他們該做的事。
這是我們付薪水的起碼要求，有錯嗎?
我不知道你是誰，
但有心為自己爭權益的人，請出來選委員吧！
再這樣亂搞下去，那天大家可能要爬樓梯才能回到家了。
個人積分：0分
文章編號：46794943
個人積分：3分
文章編號：46808474
真假阿?
個人積分：0分
文章編號：46834982
個人積分：0分
文章編號：46845703
今天心情好，就讓你申請，
今天如果心情不好，就照規定來。
前天聽到一件好笑的事，
有人說她是秘書，不是會計，什麼都可以管，還拿識別證給委員看，
這是什麼意思？秘書？
那我就要問了:
1.這些年來都是誰負責收錢？ 做帳？ 存錢？
2:委員問帳，是誰給的錯誤數字？
3:是誰說幹嘛要把帳做那麼複雜，直接把折讓扣掉就好了。
這些不都是會計在做的事嗎？
我們是管委會，不是企業公司，幹嘛擺個秘書職位？
是要跟董事長出去談生意嗎？
這個可以要求委員會解釋一下，為什麼有秘書這職位？
管委會只需要出納跟會計，錢跟帳要分開，
不能又管錢，又做帳，會有弊端。
委員說我們這位秘書見人就報怨，
說:這都是你們搞的，現在管理費的收據，住戶都看不懂。
笑死人了! 我們花錢請的人，要求做正確的帳，有錯嗎?
住戶看不懂，那是你做的人的問題！ 那就是能力有問題！
為什麼做出來的收據讓人看不懂！
不檢討自己的做法，還大言不慚怪委員，是得了大頭症嗎?
難道要委員教嗎？ 那還請人幹嘛! 那委員自己做就好啦!
我要去問問總幹事，秘書的執掌是什麼?
什麼都可以管，那表示總幹事沒來，都歸秘書管啦!
就是委員會裡那些老委員挺他，
她才會這麼目中無人，不把今年新進的委員放在眼裡，
因為之前的管委會也不知道帳的對錯,
什麼沒功勞也有苦勞，我們的管理費是這樣給他們來做交情的嗎？
個人積分：0分
文章編號：46953573
蕭委員我回答你:
今天早上看到電梯內公告
1: 11月1日起社區中華基地台要撤電 不是要拆除嗎 ?
為何只有撤電 是否別有用心 等風頭過了 再復電
答: 沒錯! 他們打算住戶大會翻案, 要重新表決是否要裝基地台?
2: 社區真的剩下中華電信的2支嗎？ 其他的呢？
答: 目前社區據悉是只有2台基地台,其他不知道要住戶自己去
頂樓查
,發現今年機場北路又多了5支基地台, 目前已達22支基地台, 其中2013/07/24 這一天連裝2支
1.執照號碼： 5209700762 使用單位：威寶電信
發照日期： 2013/04/02 到期日期：2018/05/28 基地臺
電台地址： 900屏東縣 狀態： 使用中
2.執照號碼： 5210200168 使用單位： 遠傳電信
發照日期： 2013/02/08 到期日期： 2018/02/07 基地臺
電台地址： 900屏東縣 共構共站： 狀態： 使用中
3.
執照號碼： 5210200614 台灣大哥大
發照日期： 2013/07/24 到期日期：2018/06/16 基地臺
電台地址： 900屏東縣 共構共站： 狀態： 使用中
4.執照號碼： 5210200615 使用單位： 台灣大哥大
發照日期： 2013/07/24 到期日期： 2018/06/16 基地臺
電台地址： 900屏東縣 共構共站： 狀態： 使用中
5.
執照號碼： 5209700503 使用單位： 遠傳電信
發照日期： 2013/06/24 到期日期： 2018/07/14 基地臺
電台地址： 900屏東縣 共構共站： 狀態： 使用中
這就是我們社區在享受的, 我們的委員都在幹嘛的, 都不抵制一下, 只會管我,不讓我掛布條抗議
