台東的民宿啥時會崩盤?

2017新開民宿已經少很多了
2014到2015是爆炸成長
民宿飯店都太過飽和

現在市內的建案也很少了
但房價幾乎沒跌

除了一些交通利多外,最可能的原因
就是台東人太有錢
轉眼又過一年了
這段期間又多了不少民宿在出售
不過正如樓上大大所言
房價還是居高不下
仲介告訴我要買比較靠市區的透天
大概要700~800而且是老房子
如果買建地自己蓋
1坪至少也要10多萬左右

即使跑到池上,關山去問
許多開價也讓人退避三舍
只能繼續等了


b18 wrote:
轉眼又過一年了這段...(恕刪)


不用等了!「有需要」+「有喜歡」就買!生命不等人!時間也是金錢!

tonycow1234 wrote:
不用等了!「有需要...(恕刪)


說得也是

不過有幾個喜歡的標的
都是價格超出預算談不下來
或許也算眼高手低吧
最近有感受到跌勢出現了!

知本那邊跌很多!不過,知本好像有點沒落了?

新站附近的民宿很多要賣的!有聽到一間賠錢賣了!不確定消息是否正確!不過,年改上路後有感受到拋售潮隱約出現了!


tonycow1234 wrote:
最近有感受到跌勢出...(恕刪)



年改是否會影響房價?好像說法分歧,短期似乎還不明朗.

知本為什麼沒落?是前幾年颱風的關係嗎?我怕淹水,所以沒考慮那裡.

民宿在收的案子確實比較有感,但新站附近房價好像沒什麼鬆動,
土地單價都還開14~15,只能往郊區一點找.


都還是很貴,連海線有的30年違建老破房1坪都賣破30萬,房價炒得亂七八糟,都是盤仔價,去接都是接刀子
依舊貴森森…市區很貴,不貴的你不會想住那,因為真的是遠離市區…更誇張的是因為透天貴,年輕人買不起,便宜的公寓這兩年不跌就算了…還逆風高飛…猛猛的,我一六年來看至今,公寓約漲五十上下
今年新冠肺炎 全國飯店旅宿業大受影響 掀起倒閉潮……不曉得台東的狀況如何?
mark1212 wrote:
今年新冠肺炎 全國飯(恕刪)


感覺物件多了一些!但是價格似乎沒啥降??呵呵 ~~
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