真小山 wrote:
上內政部地政司全球資...(恕刪)
慶豐"新成屋"只要500~600萬之間?如果你有找到麻煩跟我說一聲~我能夠馬上找到人買並會包個大紅包給你~感謝你囉~
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police0239 wrote:
花蓮多半是透天的房子...(恕刪)
大大很專業而且中肯喔~
police0239 wrote:
花蓮只要土地坪數30...(恕刪)
大大真的很了解花蓮的市場行情~確實如您所說買不到這樣的房子(慶豐去年年中左右靠近七角川溪5年屋法拍3拍差不多350萬左右沒記的很清楚)~基本上連北埔跟南海都買不到(法拍2~3拍左右有機會或是超級缺錢或是凶宅是另一個機會@@)
迎曦 wrote:
美崙貴到不像話,市區...(恕刪)
好萊屋的房子確實比較貴~不過他的建材及建築品質確實也比較好~基本上目前沒聽過有不好的風評~而保值性相對也比較高~據我所知此建商的中古屋拿出來賣價格都不錯~我不是好萊屋的業務只是一般的房仲別誤會囉~其實若是要"自住"只要多參考附近成交行情不要買貴當冤大頭並在能力範圍內還是買到"喜歡"的房子還是比較重要~畢竟之後每天都要住在裡面~如果買到不喜歡的房子縱使價格再低每天回家都不舒服其實並不值得不是嗎?提供一點淺見給大大您參考囉^^"
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1.請問您知道好萊屋的建材是哪種呢?您是建商?水泥工?還是有相關建築經驗呢?還是您用"看"的就能看出建材?
2.含地價頂多400-500萬的價值?想請問您慶豐目前地坪一坪多少錢呢?(大約相同位置比較請勿跟過吉安路之後或是巷內比)~目前一般建坪一坪多少錢呢?此建案的地坪分為幾坪~幾坪?建坪分為幾坪~幾坪?我是想請問您400-500萬的價格是如何算出來的?想必您一定非常了解坪數大小區分才能算出價值~請您解惑囉
3.中古行情?請問是5年後?10年後?15年後?20年後?您知道在去年慶豐好萊屋的10年~15左右的中古屋成交多少錢嗎?我說的並非投資客的房子而是一般屋主所賣的房子~
我並非跟好萊屋建設有任何關係只是一般仲介~只是目前我聽到跟接觸到的客戶還沒有人說此建商的房子有問題或是不好~花蓮很小有問題的建商我想很多大大都心知肚明~甚至有建商還換了名字繼續蓋繼續賣~如果好萊屋的房子如您所說的那麼沒價值那麼為何此建商的中古屋很少人賣?而拿出來賣的價格卻又都很好?慶豐去年成交的一間好萊屋中古屋的房子價格我很清楚~如果那麼沒價值為何能賣好價格?(並非台北人買而是本地花蓮人買的)坦白說我也認為800萬有點貴~但如果是店面的價格就算合理~如果要說誇張那麼自立路靠近和平路那整批建案才誇張吧~我想有去問過或看過甚至買了的大大就能了解~但縱使買了我也覺得自己"喜歡"並能接受也在能力範圍內才重要~只是希望大家是以客觀的立場在評估而已囉~
花蓮透天別墅價格的合...(恕刪)
地坪25坪以下應該有機會買到600萬以內....但現在很少快幾乎沒有那麼小地坪的別墅了...原因如您所說大部分人不願意空間太狹小~
請問好來屋新...(恕刪)
在中央路跟吉安中山路口
太極的房子室...(恕刪)
大極的房子感覺滿不錯的~格局讓人很舒服說~之前看一間客戶要賣的在建華路(應該是建華路吧@@)太極的房子很有衝動想買....但是沒錢>"<...
花蓮透天別墅價格的合...(恕刪)
