宜蘭的中古華廈價格應該在哪個價位較合適呢?

最近在看一些羅東地區周圍的中古華廈或公寓
不看還好,一看就被嚇到了
印象中,遇到的每個宜蘭人都說在宜蘭就是要住透天的
因此華廈或公寓的價格都比較低
但曾幾何時
現在每坪也都在15萬上下
可是羅東的華廈公寓又不像宜蘭多,屋齡多偏老舊
想買在羅東的原因是離父母家也近,可以就近照顧
打掃時也不用像透天一樣大範圍

想請教各位前輩,
我知道以租待變才是王道,
但到底價格應該是在多少才合理呢?
1 P 15 W 上下 ....1515151515151515151515155
話說....不是有實價登錄可查嗎?
沒有個準法!!
別人敢開!你就要敢砍!!買厝也要厝緣!!
建議先挑3間喜歡的待售屋觀察!!觀察一年!!!(進去看屋況!找鄰居管理員打屁閒聊探屋價!早中晚周遭環境與價格變化!)
一年後那3間若是還有賣不出去的物件!!!建議你不用客氣!!狠狠的殺價!!
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