pp23062003

1分

樓主

pp23062003

個人積分：1分

文章編號：64283774

有人買五結新元墅嗎?

想知道有人買五結新元墅嗎?談價空間是多少?

2017-05-08 12:45 #1

jackjohn72

5分

2樓

jackjohn72

個人積分：5分

文章編號：64304483

我又去看過
銷售人員說跟一開始的開價已經降很多了，所以能給的空間不多
但我倒是覺得當時是他們開價太高，賣不出去

你可以去議價看看
也許有機會砍各價格

pp23062003

1分

樓主

pp23062003

個人積分：1分

文章編號：64305986

請問你有開價多少跟代銷談？

jackjohn72

5分

4樓

jackjohn72

個人積分：5分

文章編號：64325617

沒議價
我老婆說，我都沒討論到底喜不喜歡就一直跟別人議價XD
不過有大概口頭問過，銷售人員沒有空間，要問另外一個人才有權利，他很保守說頂多20萬上下

如影隨行

1101分

5樓

如影隨行

個人積分：1101分

文章編號：64352882

我有買他們系列的房子(近期的),基本上開價很硬,房子品質(含選地點)大多不錯,但小地方的瑕疵不少(有聽說現在部份施工包商有換),以我買的來說...隔音超爛的,隔局設計上主臥床頭對隔壁的主臥廁所每次只要隔壁一使用聽的一清二楚的(水管水流聲)...連噓噓聲都聽的到...超誇張的....
還有我買的最不滿意的是...外牆貼磚部份貼的工法差到個爆...凹凸高低不齊,連破的磚一樣照貼.也是扯....但某些小瑕疵部份建商的連絡改善態度效率倒是還不錯...但也是看狀況而定就是了...
大體上還不錯但小缺失及很多設置上可以再更好一些.....

CS_TANG

3922分

6樓

CS_TANG

個人積分：3922分

文章編號：64354709

如影隨行 wrote:
我有買他們系列的房...(恕刪)

瑕疵都是因格局的關係,那就無從改善起了,不過據我了解宜蘭透天除了工作通道外都是灌漿的,至少16公分厚.想打個壁虎釘都很費勁.我住的地方就如此,隔音算是不錯,比起住大樓真有天壤之別,粗工做得還好,細工就很隨意,沒有盯著就走鐘.其實透天最重要的是防水和滲水問題,其他的都可接受.

如影隨行

1101分

7樓

如影隨行

個人積分：1101分

文章編號：64358661

CS_TANG wrote:
瑕疵都是因格局的關...(恕刪)

是灌漿的沒錯但當時我這批他工作通道有2處(一處剛好在主臥的廁所門前,一處在前外陽台隔間牆)這個似乎也有點啥關係...我發現聲音是水管內的水經過加壓馬達後產生出來的,還有沖馬桶聲音也很明顯(床頭處)
另外陽台外工作通道跟牆面連接處也發生滲水和前陽台窗框處也是,但反應後都有來處理就是了.
另外灌漿的牆面打壁虎釘牆面都很容易釘...感覺上不硬...

CS_TANG

3922分

8樓

CS_TANG

個人積分：3922分

文章編號：64359548

如影隨行 wrote:
是灌漿的沒錯但當時...(恕刪)

漏水和滲水的問題就要等著梅雨和颱風來考驗,去年颱風滲水問題有些xd離譜,改善後就等著了,另外4~5月間返潮現象也須注意,去年沒發生.住五結,壯圍和三星的同事輕重不一,可能和座向有關係,也不太肯定.宜蘭水壓一向都很足呀!不開加壓馬達在三樓水還是很大港,家裡的馬桶應是省水馬桶,沖得時候聲音奇大,但也沒被干擾,看了一下格局圖,我還真幸運,我的廁所隔壁是鄰居臥房,另外一邊卻是鄰居臥房.也許真有吵到鄰居了.