新聞標題。如右:撐不住！宜蘭民宿倒貨潮湧現!各國都是解封後疫情又嚴重再封。再倒一次!倒貨誰手硬要接刀?

根據《屋比房屋》統計網路上待售的宜蘭民宿，總計有141件，以五結鄉量體最大，共有40件，佔比28%最高，礁溪鄉、冬山鄉都有24件，佔比17%，接下來是員山鄉20件，佔比14%，待售最少的是大同鄉，僅有1間民宿求售。

進一步分析這些賣壓較重的區域，有冬山河景觀的冬山鄉、五結鄉或有溫泉的礁溪，在過去以特色、高檔裝潢吸引消費者青睞，遊客假日住宿一晚3000～5000元、包棟破萬更是比比皆是，這些區域投資民宿報酬相當豐厚，吸引更多人投入，但隨著近年市況反轉，民宿營運壓力逐步攀升，賣壓攀升。

以價位來說，一般5房的民宿開價落在1000多萬元，陽春版甚至千萬有找，但是高檔民宿開價不低，其中一間三星鄉民宿最高開到1.4億元，建物面積180坪，規劃9房，還有可對外營業的餐廳。



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