宜蘭市復興國中、宜蘭高中學區之透天厝或別墅


chiangww wrote:
另外,好像多數的建案,住家都是東西座向,像是榮耀天下、表參道、輕井澤1、真善美6、8、名人居...,西曬很討厭啊。東西向比南北向的多很多,Why???


因為宜蘭市那一區主要的道路(復興路、農權路、女中路、嵐峰路)都是東西向,除了面對道路的店面騎樓之外,"巷"子裡的房子一定也會是東西向,要成南北向一定要轉兩個彎,進到"弄"了。

其實嵐峰路靠近青山食藝那附近與女中路相差不遠,離771公車站牌也近,可考慮讓國中生搭公車上下學還算方便..
年初的時候去看過嵐峰路上的金站,記得開價988, 只是不知現在是否還有餘戶就是了..
了解,謝謝。我太太對座向也很堅持,嵐峰路的住家有非東西向的嗎?

riscy wrote:
嵐峰路靠近青山食藝那附近與女中路相差不遠
這附近南北座向有宜中路丹堤咖啡對面的一個案子,民權新路的宜中圍牆外的一個案子,女中路上何嘉仁美語對面巷子彎進去的一個案子,以及嵐峰路上的許多案子(要轉兩個灣的就都是了...),軍民路上也有零星的一兩間...

每個人對房子的喜好及要求都不一樣,宜蘭市區的透天房子蓋得算頗密集(絕大多數有增建,完全符合法規的幾乎找不到,尤其是建蔽率),高度又很均一,除非是臨大馬路或是邊間,否則以一般社區正面4~8米的棟距來說(背面幾乎都是緊靠了),坐向的影響並不大(反正都被別人擋住了)...

給一個誠心的建議,在宜蘭購屋,除了地點之外,建案品質應列為首要考量,宜蘭多雨潮濕,一年當中真正炎熱的期間並不長(大約六月中至九月初而已),反倒是雨季長達七八個月,壁癌漏水的問題比西曬與否要嚴重得多,購屋前要多打聽建案在這方面的風評...
PandaTsai wrote:
這附近南北座向有宜中...(恕刪)


問題是沒人要賣啊... 價錢也不知會開到哪。

PandaTsai wrote:
在宜蘭購屋,除了地點之外,建案品質應列為首要考量...購屋前要多打聽建案在這方面的風評...


完全同意。所以比較中意知名度較高黎明京都系列的連田建設、輕井澤系列的磐谷等,還有什麼口碑較好的嗎?
樓主不知道購屋了沒,最近這兒新建案數量爆炸呀,不過開價也是爆炸...
如果您還沒找到理想的屋子,請聯繫我(絕非仲介),或許可以幫上忙。謝謝!!!
chiangww wrote:
看上宜蘭市復興國中、...(恕刪)
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