宜蘭冬山建案～～～

med515

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樓主

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轉手就差兩百萬不就跟北部一樣了，真的有這個行情嗎？

med515

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樓主

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這個建案我也去看過，貴的嚇死人，誰買的起呀！

silvermumi

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13樓

silvermumi

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光算兩年的持有付出的利息, 交易規費稅, 和仲介費用
以上就將近100萬了
還要算頭期款投入的機會成本
不加200萬乾脆不用做投客了

med515

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樓主

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那宜蘭不就有很大的空間給那些投資客來炒，哇哩類！

med515

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樓主

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剛剛去看了那邊的環境真的很不錯視野超級好的，附近又沒什麼不好或奇怪的地方，尤其是那一大片的田野，離高速公路又超近，真的很想衝下去，喜歡的邊間已經被下訂了，建商說我也太慢了吧，開賣兩個月而已，是有沒有這麼好賣啦！

silvermumi

140分

16樓

silvermumi

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偶爾去當然沒什麼不好的
我剛搬過去第一個禮拜都覺得天天住民宿(開心)
要生活過才知到哪裡不好

再說幾個缺點, 除了停電外
最慘的是蚊蟲很多很多很多
傍晚騎車慢跑小蟲都會撲面而來
還有一種超小的蚊蠅 (不知道是什麼)
會穿過紗窗飛進房間
早上壽終正寢死在你的地板, 洗臉台

還有就是風沙
壯圍, 五結靠海那邊我沒比較
但光比附近的羅莊,群英
灰塵真的多很多
建議住那邊的白天出門一定要把門窗關起來
儘管如此
一個星期後你家地板一定也是沙沙的

優點也是有的
假日腳踏車一騎就去冬山河繞一圈
送醫也算近
五分鐘可以到博愛聖母
博愛的醫生宿舍就在這區