喔,福德華在冬山,獨棟透天我在珍珠社區有看過,我不確定是不是農舍,應該是,那要騎好久的車才會到,在田中間,非常的田中間。

我不確定那裡一千萬買不買得到,以前還蠻便宜的,之前有人追我他就是住那裡的,但我看到那路都嚇呆了。

其實我也是鄉下人,沒有適不適應的問題,但想到上班要騎那麼久的車,心裡就打退堂鼓了,我真的很弱。


來聊 wrote:
獨棟透天我在珍珠社區有看過,我不確定是不是農舍,應該是,
那要騎好久的車才會到,在田中間,非常的田中間。


對於住習慣都會區的人而言,宜蘭任何一個地方都很鄉下,
(宜蘭市區/羅東市中心,勉強好一點)
不過好處就是,交通還算方便,不太會塞車!
(假日的市區主要道路及高速公路除外)
My Interior Knowledge is Extraordinaire
我以前就住珍珠社區
那邊一千萬買農地都買不到了
更別說農舍
而且住那一點都不好
蟲類很多
颱風天停電一個星期起跳
宜蘭有人做BTO,案子就在慈心華德福周遭(十多分鐘車程),
價格包含裝潢一千萬以內,比起中古屋翻新,輕鬆多了,交給專業也比較好。
版大您好:
我也準備讓小孩唸華德福,
今年五月買了一間連棟透天在學校附近,
在此之前也看了一些中古屋,
地點多在羅東、五結、冬山附近,
剛開始也想找些有前庭後院的物件,
但房仲提供的多約2000萬以上開價,
後來還是考量小孩實際上學的便利性,
畢竟打算讓他們唸到高中,
加上預算考量,故選擇了現在的連棟透天預售,
預計明年就會搬過去,

BTO當時我也有加入,
他們設計的房子看起來真的都還不錯,
不過不確定性較高(價格可能不會是你簽訂時想的價格),
適合口袋深一點的買主,

印象較深的物件,有個在學校附近的透天,
門前可停兩台車,客廳無敵大,
屋齡約九年,但屋況很不錯,
坪數也很大,屋主隨緣賣,
堅持不找仲介,只在自家房門外掛了小小一個售,
我猜應該還沒賣掉吧?

預祝您找到理想的房子,
搞不好我們小孩還會是同屆同學唷!
有緣再會!
縣政中心是還有便宜的獨棟前庭後院
但恐怕版大要準備個2000萬來談

不然就去鄉間買30年以上的2層老透天
我是新好男人 wrote:
縣政中心是還有便宜的獨棟前庭後院
但恐怕版大要準備個2000萬來談


之前知道的是縣政中心後面那一片新住宅至少要 1400~1500 萬,
不過那已經是三年前的事了!
My Interior Knowledge is Extraordinaire

Mystique Hsiao wrote:
之前知道的是縣政中...(恕刪)


縣政裡面新成透天是還有70坪以上1500~1600的
@08594088大大:
是的,小弟正是想買30年以下的中古屋進行翻修。

@snowgray大大:
華德福目前的規定是設籍在學區即可。有朋友的住家就在學區內,所以倒是不用立刻買房。
http://blog.ilc.edu.tw/blog/blog/25783/post/72274/417926

@silvermumi大大:
小弟真的不打算買農舍或是買農地自建。未來政策的不確定太多了。搞不好以後規定買方必須是年紀50歲以下的農民...

@66leo大大:
恭喜您入手了。小弟目前打算先把小孩跟媽媽的戶籍遷到學區,至於房子的部分因為頭期款還沒存完,而且房價似乎還在往下走。所以還在繼續研究中囉。

@我是新好男人大大:
小弟是想買30年以下的中古屋進行翻修。其實小弟目前住在新北市也算偏遠的地方,早上聽鳥叫起床,晚上聽蛙鳴入睡。已經習慣出門就要騎車、開車的生活模式了。

非常感謝以上各位大大的回覆。
以進化史來看,膝蓋是不著地的,可為何1450總是跪著說話?
再打擊你一下好了,
這邊的頭期款不是兩成或三成,
有時候會高達五成,
尤其在你買舊房子最明顯,
我們當初買在市區,因為房子舊,
直接說只能貸五成,
因為只算土地的公告現值,
我們的貸款條件算不錯的才只能貸五成,
還有,
我不覺得這邊的房子會跌,
因為供給者少而需求者眾,
華德福真的炒高不少地價,
但那邊老宜蘭人都嫌離工廠近不太喜歡!
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