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小惡魔市集悅遊日本活動報導

.................................................................................實現諾言文章請回收

boysst

35分

371樓

個人積分：35分

文章編號：52493250

應該是在宜蘭有投資大筆房產
又脫手不了
所以扶正一下
不然宜蘭的房市是冷到不行
加上清華又走了
真的變北極震盪了
如果注意一下宜蘭的建案
熱銷的都是千萬以下的
千萬以上的真的賣的很累
還有推出兩年未完銷的女中路上的及青*
黎**下 980從開工到現在還在地基灌漿階段
富*地王**密* 快2個月還未動工
所以房地產熱不熱去工地及接待中心看看就知道冷呀凍呀
農舍就我看到的
員山很多在蓋
但是很多完工的售字貼在門口快1年了
快褪色了雜草很高了
但是就是乏人問津
不是賣的很好嗎

2014-10-06 8:26 #371

08594088

140分

372樓

個人積分：140分

文章編號：52496165

boysst wrote:
應該是在宜蘭有投資大...(恕刪)

農舍
不管新屋還中古
一間比一間還要貴
真當買的人是錢多嗎?
還是像傻瓜一樣
毫不考慮價位就買

反正那些農舍在繼續蓋
在繼續用那種價位賣吧!
房子空在那邊養蚊子
也是很不錯的啦! ^++^

^++^

果然是個爛地方

2014-10-06 11:25 #372

四葉酢漿草

214分

373樓

四葉酢漿草

個人積分：214分

文章編號：52496595

標記一下，明年十月在來看，我對價錢回不去這檔子事情最有興趣了

2014-10-06 11:43 #373

uck0422

0分

374樓

個人積分：0分

文章編號：52497263

各位大大，小弟認為房價回不去的原因在於地價。
大家都想看到打房

的效果，但是有土地的地主。
我也沒看地主有意願降價呀(寧願不賣也不降)。
其實現在房價已經非常透明了建地一坪15萬以上(宜蘭市周邊)、農地2-3萬。
建築成本大約10-15(看用的建材)這樣去加總，房價當然不便宜呀?
個人的認知土地不降也不賣的情況，房價要低的困難度很高。

2014-10-06 12:14 #374

boysst

35分

375樓

個人積分：35分

文章編號：52499639

宜蘭市周邊建地價你高估了員山普門醫院建商購入價6-7萬實價登錄查到的房屋造價90幾萬
結果一坪賣14.1萬總價830萬合理嗎

2014-10-06 14:31 #375

34分

376樓

個人積分：34分

文章編號：52500197

boysst wrote:
宜蘭市周邊建地價你高...(恕刪)

某宜蘭市住宅區公告地價每坪就約3x萬元，妳說能有多便宜呢?

2014-10-06 15:03 #376

boysst

35分

377樓

個人積分：35分

文章編號：52500321

好奇到底宜蘭那一區公告一坪30萬可否告知
目前已知是新興路新興銀座開一坪30萬 `知道的

2014-10-06 15:10 #377

468分

378樓

個人積分：468分

文章編號：52500330

boysst wrote:
房屋造價90幾萬

房屋造價90幾萬？

七八年前蓋大概是一坪抓六萬，現在六到八萬大概是基本款，蓋成火柴盒形狀沒什麼造型．員山普門醫院只有十來坪？

年紀小小就這麼會唬濫，長大是準備當記者還是法官啊？

2014-10-06 15:10 #378

uck0422

0分

379樓

個人積分：0分

文章編號：52500676

很基本就是建坪跟土地坪數是要分開的，不能混為一談，大家先有個共識才能往下談房價。

2014-10-06 15:31 #379

34分

380樓

個人積分：34分

文章編號：52500729

boysst wrote:
好奇到底宜蘭那一區公告一坪30萬可否告知
目前已知是新興路新興銀座開一坪30萬 `知道的...(恕刪)

新興路附近，和睦路，去年底剛跟國產局買的，真是夠貴，地價一直在調漲，地府也在搶錢。

2014-10-06 15:34 #380

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