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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

羅東後站整地

1532分

31樓

個人積分：1532分

文章編號：58170772

jackelhou wrote:
怎麼算都是要換較多容...(恕刪)

我同學說了一句話我覺得最公允：
怎麼算都是地主最吃虧！
土地被徵收，還要用錢換容積率。
當下我還聽不懂，回他說：
不是提高容積給地主了嗎，
怎麼會吃虧？
他說：土地無償給了政府後，
換來多出來的容積率，
你是不是還要用自己的錢蓋出來，
土地面積價值減少，
還得多一筆建築物的費用。

想想也對！

boysst

35分

32樓

個人積分：35分

文章編號：58171795

終於有人懂我的意思
就跟桃園航空城
及苗栗高鐵一樣
土地徵收
重劃
補嘗
最後贏家是誰

1532分

33樓

個人積分：1532分

文章編號：58171932

boysst wrote:
終於有人懂我的意思 ...(恕刪)

政客！

咦，之前你不是一直暗指地主林XX嗎？

11分

34樓

個人積分：11分

文章編號：58172331

greatsteve1201 wrote:
我同學說了一句話我覺得最公允：
怎麼算都是地主最吃虧！
土地被徵收，還要用錢換容積率。
當下我還聽不懂，回他說：
不是提高容積給地主了嗎，
怎麼會吃虧？
他說：土地無償給了政府後，
換來多出來的容積率，
你是不是還要用自己的錢蓋出來，
土地面積價值減少，
還得多一筆建築物的費用。

想想也對！

這樣說也怪怪的

就算土地沒被徵收

也是自己要出錢蓋建築物啊

建築物的費用始終是地主要出的

只要算多出來的容積率能不能抵過無償給政府的土地就好了吧

1532分

35樓

個人積分：1532分

文章編號：58173456

jackelhou wrote:
這樣說也怪怪的就算土...(恕刪)

我不知道宜蘭的法規，
如果以臺北是商三的容積率５６０及建敝率６５來算，
容積率必須提高至９２０，
才能補足土地損失的容積率，
還不算損失的土地即得利益。

boysst

35分

36樓

個人積分：35分

文章編號：58179162

對呀別的地方不去重劃
重劃
羅東後火車站
有心的網友可以去查查
林氏家族及姻親有無持有附近土地
當事人應該不會持有

1532分

37樓

個人積分：1532分

文章編號：58179223

boysst wrote:
對呀別的地方不去重劃
重劃
羅東後火車站
有心的網友可以去查查
林氏家族及姻親有無持有附近土地
當事人應該不會持有

對喔！
你口中賢哥長賢哥短的，
那麼巧也姓林。

boysst

35分

38樓

個人積分：35分

文章編號：58180689

他本人不會啦
但是最近
限制農地建農舍
會使建地上漲
所以
街坊巷議的都知道
某人家族疑似炒地皮喔
之前我很支持*哥
他不反商比南哥好
但是
限制農地建農舍
會使建地上漲
最大受益者是誰
這點就讓我有疑慮囉

1532分

39樓

個人積分：1532分

文章編號：58181033

boysst wrote:
他本人不會啦但是最...(恕刪)

你確定？
這個重劃計畫可是他羅東鎮長任內就大力推動的！
不然甘你口中林XX家族屁事，
林金芳擁有鋸木廠超過四，五十年了，
當年沒人要的後車站爛地，
現在大翻身，
只能說人家祖上積德燒好香。
整個重劃區那麼廣，
而且那麼多地主，
就單懷疑林氏家族，
真不知你有何居心？

boysst

35分

40樓

個人積分：35分

文章編號：58183138

真是的講這麼明
連羅東鎮長都挖出來
有心人自己去想一想囉

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