宜蘭縣礁溪鎮德陽路66巷附近新建或預售案合理價位!?

小弟與內人喜歡泡溫泉!!
雪隧未通車前,都是去北投或烏來
通車後就常往礁溪跑,除泡溫泉也有非常多地方去到處跑...圓山,烏石港,羅東夜市,等等....
每次去都會有衝動想買一戶做為週休二日的處所!!
有特別注意在德陽路附近的新成屋~XX山林的,挑高應該是3米6
不是否會不切實際!!!

2010-03-14 13:43 #1

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宜蘭縣礁溪鎮預售案德陽路66巷附近價位 66

呆呆兔

725分

2樓

呆呆兔

個人積分：725分

文章編號：18163278

先說~我不是房仲~
只是單純宜蘭人

現階段礁溪房價應不至於低到多少
但也不至於高到像雪隧開通前的高~

本人不大建議新成屋~
畢竟價格上差很大~
除非大大小朋友不是問題

不然比較建議一般欲脫手比較好談價

套房類~可直接尋問管理員是否有欲出售的
因為一些屋主會托管理員或警衛告知訊息
透天厝~
價格高~除非長住或置產~
尋問的話~
可以多問問週遭鄰居可知

希望有幫上您

何秀鳳

0分

3樓

何秀鳳

個人積分：0分

文章編號：19102104

我是住台北.我3年錢有買間建案叫(山那邊)當初買接近快300萬.權狀寫17.多坪實際約10坪.挑高4.2米，單純渡假用，我是覺得不錯，所以我提供這個價格讓你參考(我沒有要賣屋.只供你購屋參考合理價位)

thomaslcc

1分

4樓

thomaslcc

個人積分：1分

文章編號：19645916

你說的是風和山林吧?
我過年去礁溪長榮酒店住的時侯, 就下訂了。
我買在二樓，應為多了露台，所以較貴。
五百萬出頭。
我不是要來炒房產，要炒不會炒在礁溪
就是喜歡那的溫泉。
山那邊之前也有看過，但覺得它太多住戶了。所以沒有買。
不然的確當年問的是三百多萬。

重劃區中也有一些五米或五米三挑高的戶型
你可以去那也看看。我朋友也是買在那。
你若真得喜歡那週未去泡泡溫泉的生活，
真的是可以買來住。投資不算太大，卻可以有很好的生活品質
但你若想炒樓的話，礁溪的溫泉套房不適合。

markhty

5分

5樓

markhty

個人積分：5分

文章編號：19790046

我們這個月剛交屋,買在重劃區鳳凰喜來登一期,挑高五米.
全部一百多戶,賣得差不多了.
因為這一二天要帶朋友去看,代銷公司說剩一間二樓還是三樓好像.
山那邊之前也有去看過,當時報價面中庭約17W,面山約20W.
不過它泡湯浴室的格局很奇怪,會影響動線,不好裝潢,所以作罷.
德陽路也去看過龍之泉,30多坪的跟二間小套房打通的約34坪.
開價約15~18不等.
最後也是想到裝潢問題,才買了挑高五米的喜來登,自己做夾層比較舒適.成交價約四百萬.
你也可以參考重劃區的喜來登二期挑高五米三,不過價錢比較貴.