RINGOCHANG

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樓主

RINGOCHANG

個人積分：0分

文章編號：26035077

請問有住宜蘭市黎明國小操場後面公寓網友嗎?

最近想找中古公寓或華廈，昨天去看了黎明國小後面的「劍橋特區」
聽說和隔壁的「巴黎大道」是同個建商
看完劍橋特區感覺還不錯，想了解一下是否版上有人對那邊附近熟悉
當然能找到裡面的住戶是最好 ^^
只是想了解一下房子跟鄰居品質，謝謝

2011-02-22 7:51 #1

文章關鍵字

黎明國小操場後面公寓宜蘭市網友

apach

27分

2樓

apach

個人積分：27分

文章編號：26035550

再後面那一棟(附近最高大樓)，連大新生活廣場也不錯喔!
管委會蠻健全的
只是管理費有點小貴
公設比也佔蠻多的

為什麼我會知道那麼多呢?

因為我也住那裡啦...12樓喔
看煙火都不用出去...呵

童玩節...2009重生

rinnie

35分

3樓

rinnie

個人積分：35分

文章編號：26037261

請問那個社區共有幾戶呢?幾年的房屋?

我有點興趣想知道, 謝謝!!

RINGOCHANG

0分

樓主

RINGOCHANG

個人積分：0分

文章編號：26052995

我有打聽過新生活廣場，都要三百五至四百多萬~
因為我的預算是三百萬以內，所以....

apach

27分

5樓

apach

個人積分：27分

文章編號：26053016

這裡住戶158戶(這是看電費共同分攤戶)
屋齡13年
我96年買的當時320萬
這裡12樓的有4棟，其餘10棟都是10樓
地下室有2層，都是停車位(應該不是每戶都有停車位)

要買這裡的房子要先經過管委會
住這裡的公教人員居多

可以先來看看...

管委會管的很嚴喔....房子外觀不能亂動

童玩節...2009重生

rinnie

35分

6樓

rinnie

個人積分：35分

文章編號：26073839

apach wrote:
這裡住戶158戶(這...(恕刪)

那請問室內實際使用坪數(不含陽台露台), 有多大呢?

如不方便版上回答, 可PM給我

greatsteve1201

1517分

7樓

greatsteve1201

個人積分：1517分

文章編號：26075008

apach wrote:
要買這裡的房子要先經過管委會

住這裡的公教人員居多

如果管委會不同意，那就不能買賣？
這是哪一條的規定？
恕我直言，管委會會不會管太寬？

apach

27分

8樓

apach

個人積分：27分

文章編號：26080954

這個社區不成文規定
因為怕一些不三不四的人住進來

前年因為有住戶把房子租給別人，結果差一點造成火災
那個租房子的是在酒店上班的人，常常來一些莫名奇妙的人
目前租屋者已離開，因為管委會要去告他們公共危險罪

所以為了住戶的安寧管委會才會加訂這一條不成文規訂

如果您是住在這個社區，您會希望什麼樣的人住進來

童玩節...2009重生

greatsteve1201

1517分

9樓

greatsteve1201

個人積分：1517分

文章編號：26081427

apach wrote:
這個社區不成文規定

因為怕一些不三不四的人住進來

我可以跟你保證，真的要走法律程序，
管委會會輸到脫褲子，相信我，管委會沒那麼大權限，
能管那麼多。管委會能管公領域，私領域門都沒有。
現在我住的社區，去年也剛獲得新北市優良社區獎。
我自己也當過主委及副主委，規約不離公寓大廈管理法。

apach

27分

10樓

apach

個人積分：27分

文章編號：26084594

greatsteve1201 wrote:
我可以跟你保證，真的...(恕刪)

如果您住的大樓有這樣的人你們會如何處理呢?
如果這條不成文的規定是住戶大會通過的話，有沒有違法問題

因為管委會說：如果我們給仲介賣房子，他們會跟仲介談

所以社區管會會是要為社區挑比較好的人住進來

童玩節...2009重生

請問有住宜蘭市黎明國小操場後面公寓網友嗎?

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