請問有關高第東台北

thming wrote:
請問東區那裡還有五年...(恕刪)


我是買延平路的巷子裡(宜商附近)
那附近很多要賣,20年以上透天的可談到500左右
公寓大約400上下,看大小

另外一堆人在炒,之前看到一間公寓,出350結果368被買走(一星期就賣掉)
然後過幾天又丟出來賣開390

有天閒閒沒事,去問現代生活廣場的守衛,看有沒有房子要賣,剛好有間開398,考慮幾天沒成交
過沒幾個禮拜在太平洋的DM上看到開450在賣

再來仲介介紹一間在中山路上的老國宅,之前朋友租那邊,有打聽到屋主要想賣410
後來鄰居(也是仲介)介入後開480,過一星期450成交,然後仲介打來問買主要出租看我要不要租。

以上遇到好幾個親身例子了,一堆人都是在當投資客,真正自住的沒幾個
可悲的宜蘭人,只能往比較郊區買
看到最後覺得現在買房子是怎樣?跟逛好市多一樣,喜歡就買了,價格都不用談的
原來一堆投資客在炒啦,喜歡就下手了,在丟出來給仲介賣,轉一手賺個幾萬也爽
所以老話一句,房價回不去了,下手要快狠準,不然會跟我一樣看很久還是買不到
我跟版上很多宜蘭人一樣,看了很久都下不了手,不然就是出太多,只能看著房價一直上去

ps:現在已經買到了,這個月剛簽約,如果早個一年買,應該可以再省50萬吧

miransu wrote:
雪山村? 已經買了嗎...(恕刪)


那邊的確蠻複雜的,很多屋主出租給學生,因為開放式的方式
管理員無法控管出入的人,只要進的去一樓
電梯沒設刷卡控管,要去哪層樓都可以自己按
這樣跟沒有管理員其實差不多,但是每個月還是要付管理費......

至於價格說來給大家參考一下,2月份有個朋友買那邊成交價468(買清)
裡面有一些基本裝潢,還付家具,在六樓
為什麼會知道?本來我跟屋主出450買清沒成交,朋友就去出了
想買的人參考一下吧,有缺錢還是有人賣,別跟那些愛哄抬價格的買就好
現在一堆本來買那邊的台北人都在拋售,改買礁溪,所以價格沒有想像中的那麼好
在那邊看了4戶,3戶是台北人要賣,這是巧合嗎?哈哈

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