冬山附近電梯大樓預售屋建案評價如何

這幾天有再注意冬山附近預售屋

華德富 29.6坪開價16~18 廣告戶488
再巷子裡 地基已完成 目前看是蓋一樓層
預計2020年3月完工

傳承馨菀 21~29坪 開價未知
目前是工地的樣子 沒有看到有再施工
聽說有跟宴京建設有合作 地點還算 OK
預計2020年下半年完工

這2個建案都離冬山車站蠻近的 旁邊有喜互惠
但還都是預售屋 比較不出來 這2間評價不知道如何?

台九線除了周日,每天從早到晚砂石車不間斷經過,若自住建議慎重考慮噪音其空氣汙染

笑臉哭臉 wrote:
台九線除了周日,每...(恕刪)


噪音跟空污 當初再考慮香南路華德福附近建案
但位置較車站附近比差很多 若想要安靜華德福首選
但要機能好還是已車站為主要考量

馨苑有去了解開價是21左右 較區域行情很高
感覺價格很硬 但附近建案很少能有7樓高的建案比較
以建造成本來算這開價有可能 但以週邊區域行情來說開價稍高還是主因
這個價格 再加點錢 買透天 比較好

買個菜 就算住冬山火車站附近 也是要騎機車載

小孩連自家門口都不能玩 車太多危險

倒不如買安靜點的
宜蘭目前透天總價700~800 這不只加一點了
預算考量電梯大樓還是比較不會有負擔
目前只有2人住 平常時間都在上班 透天怕有小偷
電梯大樓也較安心 所以才有想找冬山附近電梯大樓
但價格都很硬 能議價的空間不多 但以小資族來說
400萬左右小坪數 貸款約300 每月本金約還1萬出頭
多餘的資金還能拿去投資 這也是跟在台北新北買房
完全被房貸綁住不能比擬的
租羅東華廈,更方便生活機能更好,月付也一萬多,到冬山最多20分。
頭期款還可以繼續投資,不是更好?

鄉下郊區又大路邊的公寓住宅,沒有投資獲利空間的
f9395588king wrote:
宜蘭目前透天總價70...(恕刪)


華德福香和路上還有一個華廈建案國磐禾,你可以去看看賣完了沒。
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