輪胎爆胎，管委會該負責嗎？

飛天萬能船

1702分

41樓

飛天萬能船

個人積分：1702分

文章編號：78858430

bradia wrote:
地下室車道有人孔蓋？真特別

地下室車道有人孔蓋？沒甚麼特別吧!
大樓地下室有許多設備池,如雨水回收池,消防水池,廢水池,汙水處理池,這些池都設有人孔蓋,而且為了閃過車位,都儘量設置於車道上,這些會很特別嗎?

挺拔的風中蟾蜍

4084分

42樓

挺拔的風中蟾蜍

個人積分：4084分

文章編號：78858514

小小留學生Hsiang wrote:
可能你不懂營造，這個營造標準，跟是否是營造廠是沒有所謂的，請自行發揮，因為人孔蓋也是屬於當初營造時的標準之一，總有廠商去裝上，管委會既是代表所有權人，那麼請管委會去跟廠商扯，謝謝

可能你不懂管委會，管委會沒有這個義務，請你自己去跟建商扯，請自行發揮。

不懂真的不要亂教，還扯甚麼叫管委會去找建商這種笑話

今天如果是我的社區，你拿這種法條叫我去找建商或是直接要求管委會賠錢，我直接回你一句:你這個案例我們認為有疑慮，委員們暫時沒辦法代替所有區分所有權人決定是否拿管理費進行賠償，所以管委會要求等到區權會由所有住戶一起表決。

然後你再想想開區權會的時候，住戶們會同意花大家的錢幫你修輪胎? 而且是壓到一個盤古開天就已經存在的人孔蓋?

shaggychang

79分

43樓

shaggychang

個人積分：79分

文章編號：78858942

挺拔的風中蟾蜍 wrote:
可能你不懂管委會，管(恕刪)

我自己也做了很長時間的社區委員、主委，
這幾年不論買房、換房都會遇到些比較特殊、喜歡引用錯誤法條(甚至解釋)的住戶，
另外自從有了Line軟體後，若是委員會照單全收處理住戶的需求(合理當然沒差)，
那真的會做死。

案照樓主的問題，說真的就看管委會的想法
1、一定有人會賠
2、一定有人不賠
3、一定有人狀況外