林瑩真 的故事 •
14 小時網紅愛莉莎莎日前到泰國旅遊一個月，大讚當地消費水平比台灣便宜，「房價是台灣1/5」，讓她直接衝動在曼谷置產，但不只被在泰國居住8年的「盤谷唯一勸世吵架王The Heart of BKK」飆罵泰國的居住不平等「就是你們這種人造成的」，如今也爆出有許多投資客的退坑血淚影片，要大家小心別淪為「海外地產孤兒」。
「盤谷唯一勸世吵架王The Heart of BKK」在臉書指出，曼谷精華市區的三房兩廳公寓房價多約500萬元到800萬元，而泰國即便是雙薪家庭，月入都不一定有60K泰銖（約5萬3500元新台幣），「這個價格和台灣雙薪家庭100K要買千萬的房子差異在哪？合理在哪？」痛罵就是愛莉莎莎這種外國人跟投資客狂買泰國房子用於投資或出租，把泰國房價堆高，讓一般的泰國人根本租不起，每天花超過2小時通勤，「礙礫傻傻只覺得好便宜、好合理，你知道泰國居住不平等就是你們這種人造成的嗎？」
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「盤谷唯一勸世吵架王The Heart of BKK」砲轟愛莉莎莎害泰國居住不平等。（圖／翻攝自臉書）
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© 由 風傳媒 提供
「盤谷唯一勸世吵架王The Heart of BKK」也提醒，愛莉莎莎喊著泰國房價便宜，但沒說的是，沒有工作簽證跟居留證的外國人無法貸款，所以只能一次付清房款，而且多數都只有地上權，「也就是說哪天房子有問題消失了，你甚麼都沒有」，更不忘嘲諷愛莉莎莎「而且她買貴了」。
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「盤谷唯一勸世吵架王The Heart of BKK」說泰國房子多是中國人在買。（圖／翻攝自臉書）
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不少網友也十分認同，紛紛留言「簡單來說，愛莉莎莎自以為的好便宜，其實是泰國居住不正義的幫兇」、「她在泰國人的眼裡就是去炒房的外國人啊」、「最近也有其他YTR在介紹泰國買房，感覺像是一波業配」、「都幻想有外資高薪經理人來租那樣」、「自己去泰國炒房然後喊居住正義，跟柯文哲炒農地喊居住正義差不多」。
事實上，台灣前段時間確實出現許多「買泰」代銷、代辦廣告，大多由藝人或網紅直接飛往泰國買涉買房影片，連帶旅行團都推出「看屋＋吃米其林」的三天兩夜旅行行程，帶起一波泰國買房風潮。不過中國大陸社交平台「小紅書」上卻接連爆出許多「我再也不會在泰國買房子了，出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠（下一個倒楣買家）」、「泰國房產值得買嗎？一年沒住費用驚人」的退坑血淚影片。
根據《CTWANT》報導，2016至2018年間，不少中產階級買家因手頭有閒錢，紛紛參加海外房地產展，想移民會選擇歐美紐澳國家，為子女教育考慮則會往越南、泰國和馬來西亞看房，也有不少人因為泰國買房便宜而入坑。不過2020年受新冠疫情影響，不只人跟錢都出不了國，泰國本身的觀光產業、基礎建設都受到重創，開始出現爛尾樓以及租代管業者攜款跑路等問題，讓中國買家在2022年解封之後終於面對慘狀。
小紅書「Luke的行走日記」就透露，朋友在2019年花了約164.8萬元買下距離曼谷市中心22公里的7坪小房，但疫情過後想賣出，房價卻掉至121萬元左右，虧了將近43萬元。另一名中國籍網紅Sean長期住在泰國清邁，他也提到朋友前後花了320萬元買房及裝潢，但在泰國水土不服，改成出租，怎料4年後卻發現自己的房屋漏水、壁癌、雜草叢生，還得再花一筆錢才能賣房，最後以204萬元賣出，虧了116萬元。
除此之外，泰國也有許多買房詐欺的糾紛，就連台灣投資人都曾遇到，有4、50位投資者為了「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等廣告前往曼谷買房，結果卻無法轉手賣掉，又難在泰國貸款，最後被建商沒收房子，想要尋求協助也找不到人解決，淪為「海外地產孤兒」。
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