更新~買法拍凶宅銀行拒貸款 單親媽儲蓄泡湯(金管會出擊)


mecme173 wrote:
但這整件再我看來還是有銀行欺瞞欲貸款人的地方

要不然金管會幹嘛介入呢!?

就是這種欺騙人而得利的做法,跟那些無良生意人的一樣.

如果,銀行真的完美無缺點.到可完全不用還錢.
不用理會那位單親媽媽.幹嘛還去登門拜訪?!

往另一個角度來看,
如果銀行有不法,有涉及欺瞞, 金管會直接就發文開罰,勒令糾正了,
還要弄什麼官樣文章,還用什麼道德勸說,請銀行去和單親媽媽協商什麼?

各行各業,在外從商的,誰不知道民不與官鬥這個道理?

銀行可以不買金管會的帳嗎? 給你幾次大規模的金檢,
人力與物力成本,就不是這39萬元可以彌補的.

標題聳動,用上 "單親媽媽標得兇宅,儲蓄泡湯"的字眼,媒體起哄,
讓大眾認為是弱勢被欺.

投標者自己是外行人,去投標法拍屋,都不用細讀遊戲規則?

三拍沒人要的物件,自己以為撿到大便宜,結果撿了大白鯊.

法拍屋得標七天要繳清餘款,這位單親媽媽竟認為自己有 "實力"
讓銀行七天可以代她墊款, 事後再轉貸款?
所以不用事先去銀行問有沒有願意替她墊款,再把基本房貸條件問清楚?
等到得標才上銀行問貸款,她也太看得起自己了.

一般正常的房貸都沒有這樣快,一週就完成所有程序,撥款完成.

如果同樣事件的當事人不是這位 "單親媽媽",而是一位房市投資客,
還能得到媒體關注嗎? 社會大眾還會認為是銀行有錯嗎?
沒了媒體關注,金管會還會道德勸說嗎?
恐怕人人都會說投資客活該,自己不事先做功課.

Katong wrote:
往另一個角度來看,
如果銀行有不法,有涉及欺瞞, 金管會直接就發文開罰,勒令糾正了,
還要弄什麼官樣文章,還用什麼道德勸說,請銀行去和單親媽媽協商什麼?
...(恕刪)


補充一下,

金管會銀行局的新聞稿
全部就只有以下這樣! 還真不知一些媒體怎能解讀出一堆有的沒? 事件時點順序還故意錯置. 編故事嗎?

媒體報導「誤買法拍凶宅、銀行拒貸款」之說明
發布日期 2013-11-22

有關媒體報載「誤買法拍凶宅、銀行拒貸款」之內容,金管會說明如下:
一、本案經聯繫拍賣該房屋之大眾銀行,該行說明發布新聞稿,並表示積極與當事人聯繫告以該行願予最大之協助,據了解包括補償當事人向法院補足之差額。
二、金管會依法確保銀行應提供民眾適當足夠之金融基本需求,本案金管會將持續關注大眾銀行後續處理情形,並督促該行給予當事人必要之協助。

roward
加入好友  加入黑名單
2013-11-23 18:56 
怒濤爆裂 wrote:
很好的建議希望政府照...(恕刪)

所以這次的先不說是兇宅等到棄標後重拍才公佈是兇宅是不是有爭議之處?如果一開始就標記出來或者乾脆不要標記就不會有這爭議了
(第二點恕刪)
沒有這兩點爭議之處婦人完全沒說話的餘地

讚同roward大大的說法,若沒有第一點的爭議,單親媽媽損失就不會慘重,若我沒看到兇宅二字,我下標金額一定不會低,單親媽媽損失相對就減少。
異想天開的題外話,若某些因素(異想天開的原因,例如後面有塊地要開發,沒有兇宅這塊土地,必卡住。),造成下一拍反而比單親媽媽當時得標價還高,法院會把拍賣多餘的錢送給單親媽媽還是給大眾銀行?
為什麼好多人都糾結在凶宅上
以結果論來講就算不是凶宅
那位單親媽媽也根本貸不了餘下的八成
也是一樣要被没收訂金不是嗎..???

很黯然
加入好友  加入黑名單
2013-11-26 12:42  #170
為什麼好多人都糾結在凶宅上
以結果論來講就算不是凶宅
那位單親媽媽也根本貸不了餘下的八成
也是一樣要被没收訂金不是嗎..???

對不起!我寫得不夠詳細重寫:

讚同roward大大的說法,若沒有第一點的爭議,單親媽媽在貸不到餘下的八成,棄標之後,法院再次標售時,一樣也不公佈是凶宅,大家搶標,說不定下標金額較高也不一定,單親媽媽損失就會減少。

異想天開的題外話,若某些因素,造成下一拍反而比單親媽媽當時棄標價還高,法院會把拍賣多餘的錢送給單親媽媽還是給大眾銀行?還是大眾銀行和單親媽媽平分?

異想天開真實情況確實有,我的親戚35年前分到一塊沒人要的農地,硬塞給他的,沒有道路到達的盲地,四周土地分屬三個不同家族的地主,因為是盲地,之前他缺錢,要賣120萬,沒人要。最近土地開發,若沒他的土地,開發案無法完成,他那塊盲地立刻水漲船高飆到六七百萬。
童童童 wrote:
很黯然加入好友  加...若某些因素,造成下一拍反而比單親媽媽當時棄標價還高(恕刪)


fisheriestw wrote:
你可以看看前面人家是...(恕刪)


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按常理 知道是誤標凶宅還繼續積極去申辦貸款 而不是聲請撤銷拍定程序
是不是早就知道.......嘿嘿嘿.....
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
針對高院討論結果,本報昨向莊明玉查詢當初和台南地院交涉過程,她表示,當時向許姓書記官說明原因,許告知她必須寫棄標書,同時補足下一拍的差價;她一再表明非惡意棄標,但法院未理會。

她說,事後法院在下一拍資料註記「凶宅」,她非常不平,回頭向書記官反映制度不合理,但書記官說,房子以她女兒的名義投標,若不繳差額,就按月扣女兒的薪水,她只好無奈接受。

莊明玉說,她不懂法令,難道法院就不能貼心點,告訴投標人先向銀行接洽墊款,確定再投標,應該就不會出問題了。

全文網址: 凶宅能否撤銷拍定 法界見解不一 | 法拍凶宅惹爭議 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS6/8320017.shtml#ixzz2lkdmh5XH
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看到沒? 都是別人的錯.
自己沒買過法拍,不用細讀規則,自己假設一定可在七天找到銀行貸款.
得標以後才知道是要先 "墊款",不是貸款...

接著找媒體,標題出來了, "單親,標到兇宅, 儲蓄被沒收...",賺人熱淚.

自己經濟狀況普普,打零工,不用先上銀行問一下貸款條件與可行性?

法院發放表格,接收標單, 還必須像銀行一樣, 做一份KYC.
了解投標人經濟狀況,財務背景, 再適時提醒?

法院應該要主動提醒,但投標人不用自己主動了解,詢問與詳讀法拍規則?




Katong wrote:
針對高院討論結果,本.,難道法院就不能貼心點..(恕刪)


震怒!
力推法院貼心運動~
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

怒濤爆裂 wrote:
震怒!
力推法院貼心運動~ ...(恕刪)



力推法院貼心運動~
killy_chu wrote:
銀行的嘴臉 怎麼那麼醜陋

金管會一出面 乖的像狗一樣

私下的抱怨 卻臭不可聞...(恕刪)

你可以填空~

xx的嘴臉 怎麼那麼醜陋

XXX一出面 乖的像狗一樣

私下的抱怨 卻臭不可聞
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銀行也是開來賺錢的
你是在期待什麼?

開善堂?
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力推法院貼心運動~
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
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