慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

Trillionaire2020 wrote:
台北震度5級!中正紀...(恕刪)



復北網紅漢堡店房東轉手慘賠1200萬






"近期實價揭露,復興北路店面以4590萬元轉手,權狀31.4坪,換算單價146萬元,前房東持有約10年慘賠1210萬元,跌幅高達20.8%。雖然該店面去年8月才迎來網紅漢堡店「Rush Diner」進駐,但仍不逃賠售命運。"




玩房地慘的多多真的跟恐龍很像,神經特別粗而且長,這麼大一隻腦袋跟金魚一樣。

台北市金店面空租潮都超過10年了,現在才發現想斷尾求生。

不過這屋主算是幸運,最近大地震之後,這種老舊大樓搖搖欲墜,沒有垮掉都要感謝天地,根本沒人敢買。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
"近期實價揭露,復興北路店面以4590萬元轉手,權狀31.4坪,換算單價146萬元,前房東持有約10年慘賠1210萬元,跌幅高達20.8%。


才...
慘賠1210萬元

2025一折到數
Trillionaire2020
傻多: 只打8折,小摩星大大一折夢碎 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
lycer wrote:
才...
慘賠1210萬元

2025一折到數

就是咩 ~ 才慘賠1210萬元而已!比起愛慕虛榮的北漂族,

攜家帶眷擠來都會區,把自己的家鄉廢校廢村廢光光!根本就是小巫見大巫。
lycer wrote:
才...慘賠1210...(恕刪)


裝睡得叫不醒~可憐阿

反正從2010年開始賭會跌賭到現在14年房價都不知道漲多少

只能繼續賭會跌~不然還能怎麼辦?

漲個100%跌個5%空軍就爽翻天

拜託老天爺2025年以前一定要跌多一點(最後一年了一定要崩盤阿)

不然看空的網友可能會財富跟不上變成社會亂源

我支持你持續看空~千萬不要買房~最好不要租房

你租房就是幫房東繳房貸讓有錢人繼續買房~你就是炒房幫兇

薪水不要存銀行~別讓銀行有資金放房屋貸款

不要買保險~別讓壽險公司買房地產

不然你也是幫兇
「大都更時代」來了!六都危老衝高 新青安助漲?全台房價漲46.1% 建商跟著high

花蓮發生強震,全台各地都更議題引發關注,台北市更喊出進入「大都更時代」,房仲業者彙整數據,截至今年2月底,全台已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,兩者均以台北市為最多。都更熱,與台灣房價飆漲關係密切,房產業者從2020年算起,4年來各縣市房價變化,全台房價漲幅達46.1%,新竹縣市漲幅達82.6%,房仲直言,政府根本沒在打房,要是新青安貸款拉到50年也不意外。根據市調統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。專家表示,建商信心回來了!
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
Trillionaire2020 wrote:

傻多: 只打8折,小摩星大大一折夢碎




Trillionaire2020
才賠1210萬,又不是買到元油ETF [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]


Trillionaire2020
才賠1210萬,又不是買到元油ETF


傻多:我前兩年進場
赚的都不止1210萬
Trillionaire2020
傻多: 這是高明的節稅手法,實際都暴賺 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
登卡普
北漂族:我攜家帶眷,離鄉背井把故鄉廢校廢村廢光光!肯定超過1210萬。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
Trillionaire2020
傻多: 淘汰低端零售,大規模都更時代卍卍歲,房地慘井噴 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
Trillionaire2020 wrote:
台北市金店面空租潮都超過10年了,現在才發現想斷尾求生。

那金店面沒有空租10年啦
不過進駐的店倒是一家一家地換
查了Google
2012年是一家沙龍
2015年是一家餐廳
2018年不知是啥, 看不清楚店名
2020年變成一家酒吧
2022年又變成一家甜點咖啡店
2024年現在才是所謂的網紅漢堡店進駐
10年換了五間店......
不知道是風水不好
還是房租太貴............
不管是啥, 降價求售都不意外
Trillionaire2020
不是都加價賣嗎? [我是你就買了][我是你就買了][我是你就買了][我是你就買了][我是你就買了][我是你就買了]
只是個過程 wrote:
一堆店都不見了

台大公館那邊慘很久了呀
西門町是柯文哲刻意又搞起來的
現在台北市比較熱鬧的就被分成兩邊
西門商圈的西區和信義商圈的東區
中間都蠻慘的
房價還一直漲, 房價漲房租就漲
開店的哪撐得下去?
若連手骨最粗的麥當勞都撐不下去那就要完蛋了
Trillionaire2020
學生數量還有成長,但是週邊店面超慘............[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
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