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改革虛坪！林右昌喊「2個月提政策」

6704分

11樓

個人積分：6704分

文章編號：87177926

lycer wrote:
實坪制出來後全台一坪...(恕刪)

大大深得我心

沒錯，我最期待的制度就是

1. 『實坪制』
2. 『租金實價登錄』

真心不騙

真心不騙

3091分

12樓

個人積分：3091分

文章編號：87178159

一個禮拜就可以提政策

snake7222

本來很多事就是要做不做而已，世界各國那麼多方案能抄。

2023-04-01 12:34

omniyeh

22652分

13樓

個人積分：22652分

文章編號：87178708

這叫公設分離計價，不是實坪制。至於單價會多少？我不認為會比室內實坪便宜到那去。

個人倒是樂觀其成。

eriks626

807分

14樓

個人積分：807分

文章編號：87179080

看到光頭哥氣急敗壞的樣子，顯然做對了什麼！

現在的房產報價，就像買飲料卻標示的是重量還是體積，裡面有多少飲料卻不提！

你給買方不是它最關心的東西！

1740TT

46447分

15樓

個人積分：46447分

文章編號：87179178

當初選基隆市長說要蓋基隆捷運，結果8年做完跳票，所以2個月提政策也是虛晃一招！！

10517分

16樓

個人積分：10517分

文章編號：87179376

sunflower2251 wrote:
假議題又來了:1.利...(恕刪)

實坪？虛坪？我不反對，但對建商而言，公設成本難不成要建商吞下去？你認為可能嗎？？

果斷點下去

怎麼會吞呢只是回歸單坪單價老人家就是喜歡美化數字能實際一點嗎? 買多少坪就是可使用多少坪價錢是問題嗎? 買得起就買得起啊!!

2023-04-01 17:31

654分

17樓

個人積分：654分

文章編號：87179635

向左岸看齊，為統一大業做準備 ^++^

^++^

公積金方案

點點點

實坪制試點

點點點

4722分

18樓

個人積分：4722分

文章編號：87179639

jerryho282 wrote:
實坪？虛坪？我不反對，但對建商而言，公設成本難不成要建商吞下去？你認為可能嗎？？

總價格不用變阿

只是房價計算跟國際接軌, 才有正確的比較看看台灣房價到底是在哪個水位

再說啦, 現行建築法規除土地容許的容積以外, 還允許多蓋一定比例的「管理委員會使用空間」也就是公設
所以建商當然蓋好蓋滿當作坪數賣給購屋者

如果採用總價以及室內坪數, 這樣就會拉高每坪單價, 就看消費者要不要買單了

omniyeh

22652分

19樓

個人積分：22652分

文章編號：87179724

nerdwannabe wrote:
只是房價計算跟國際接軌, 才有正確的比較看看台灣房價到底是在哪個水位

我只想知道，跟國際接軌，對進入聯合國有沒有幫助 ? 沒有的話，對我沒啥吸引力。

yoyo0719

15821分

20樓

個人積分：15821分

文章編號：87180123

房子就長那樣

他是0公設 10%公設 20%公設 30%公設又如何

他就是要賣你這個價錢

裡面公設到底怎麼算的，在那裏

又如何?

要買就買，不買拉倒

現在的公設也是你花錢買的

未來沒公設你也要花錢買梯廳

不然你以為建商免費送你?

什麼沒公設，不計價只是安慰你而已

從前雨遮也改成不計價阿

然後雨遮消失了沒? 房價跌了沒?

所以你在怕甚麼? [笑到噴淚]

2023-04-01 21:48

archeryang

其實怕的是單價又變高了,但想想也不錯,各種新措施都在打擊空空,減少競爭,升息、實價、房地合一等不就是如此!

2023-04-02 13:49

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