captalbert wrote:
什麼是督更？
老杯杯可能是滯台皇民
督更（督導衛哨 / 查哨）
「督更」在軍隊中是指監督、檢查正在值更（執勤、站哨）的人員。日文主要有以下幾種說法：
- 上番巡察（じょうばん じゅんさつ / Jōban Junsatsu）： 日本自衛隊最標準的對應說法。指檢查正在值班、值更（上番）的衛兵與哨所狀況。
- 動哨（どうしょう / Dōshō）： 指在營區內四處巡邏、查察各個固定哨（立哨）執勤狀況的巡邏衛兵。
- 巡検（じゅんけん / Junken）： 如果是在海軍（艦艇）語境下，下達熄燈令、檢查船艙與各值更崗位的動作在日文（及舊日本海軍）中稱為「巡検」。
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先釋出公有地在附近蓋一棟，大的、高的
假設28樓*5間x3棟＝375
375/5＝75棟
附近五層樓75棟老房子的人直接搬進去住
可以釋出75x30坪=1500坪的基地，假設加上公設，可以再蓋3棟、四棟
而，啟動區域在哪裡？
先從市有、國有建築下手.. .
其實各地都有，市中心也有
如此延伸下去，市政府只要出一開始的錢，啟動資金不用一百億，可以讓三四個啟動區域齊發
兩年後直接搬家
從此開始啟動病毒式的都更
所以叫 無限都更
配套.... 店家怎辦？簡單，新加坡式的集中美食區food center
低廉租金+抽成，百貨公司經營模式，而且根本不用出錢BOT就可以，資金夠的話，公有也可以
中央補助兩百億就可以開始玩
當然還要算這兩百億要怎樣病毒式的讓資金持續回補
這就要感謝台北市高房價
營建成本每坪抓20萬，台北市房價就只算80就好，賣一層樓換四層樓
大概是這樣，以上數字都不太正確，但算的好的話就可以無限延伸
以上我猜的，如有雷同，那肯定大家都智商150....我是有啦
你是人才，我想到的只搬一次家都更方式就是這樣
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