文大宿舍案教部：校方未用獎補助款補貼租金

5分

201樓

個人積分：5分

文章編號：69000021

今天年代向前看..蔡總提出的租金報酬率

花個時間大概算了一下
建物總面積2633.21+50.18+23.72=2707.11平方公尺=818.9坪
實價登錄查一下周邊..有賣一坪50萬..有賣一坪42萬..那保守我算一坪44萬好了
假設要整棟出售時總價 818.9*440000=360316000 算3.6億
租金2000萬 20000000/360000000=5.5%

租金報酬率才5.5%跟周邊的行情差不多

蔡總提的計算方式是以土地出售的方式(亦即拆了那20幾年的建物)
土地一坪保守算80萬..500坪土地 500*800000=400000000 4億
租金2000萬 20000000/400000000=5%

租金報酬率才5%..怎麼算也都是當地行情

我想請問一下那位小綠綠..你說他賺的多是哪邊賺多..

形於無名

612分

202樓

形於無名

個人積分：612分

文章編號：69000084

chikk wrote:
今天年代向前看.....(恕刪)

可能以某人的標準，投報率應該要0%！

政治人物，尤其是不喜歡的，自家的房產拿來賺錢就是罪惡，應該無償使用，就像共產黨一樣...

jiunyiu

898分

203樓

jiunyiu

個人積分：898分

文章編號：69000574

記得，傳說中，我們英明神武鳥生魚湯的蔡大總統還是她家族在陽明山有別墅，我們來連署請她拆了自家別墅，改建一人享有5坪的集合式住宅給文大學生住，發揮她民胞物與，人溺己溺的精神，大家說厚嗯厚啊~~~~~~~

不這麼做蔡大總統就是不能苦人民所苦，只顧一己的娛樂而不給人民居住正義，大家說素不素啊~~~~~~~~~

收費還要和文大收一樣多，能讓學生用電用到爽，冷氣吹到飽，大家說丟嗯丟啊~~~~~~~