拆農舍違建如果比照檢舉交通違規方式處理的話................

89分

21樓

個人積分：89分

文章編號：64653563

當然我也支持就蓋十分之一這種低密度住宅。用資材室擴建，或者根本連建照都沒有，是太誇張了。
我覺得好笑的是…
建地可以默許蓋違建，農地蓋違建就該死。
建地的空地可以隋便用，農地就不行。其它十分之九，管人家要幹嘛，用的漂漂亮亮的，只要不雜亂就好了。
許多自己沒種田的，都覺得有農地的就該乖乖去種田、種蔬菜給他人吃，這樣國家才有穩定的菜源，菜價才會平穩。殊不知，現在想務農的，真的是少數，所以我才說不要假道學。好像農家子弟就該世襲務農。叫這種衛道之士跟家屬去種田，相信農業人口一定大增，產量驚人。不務農的，難道就要強迫他們把祖傳的家產賣掉嗎？
為什麼那麼多農地非農用?工業用地那麼貴，許多中小企業根本買不起，工廠當然蓋在便宜的農地，工業區旁邊的農地…真的安全嗎？可是反向思考，為什麼那麼多農地拿來蓋工廠使用?務農的人沒那麼多，中南部有多少有農地的非農民，平常都還是當個上班族過生活。
是民眾不愛守法?還是土地政策真的有問題?
至於農地等重劃…你以為沒有相當權勢的人，有辦法搞重劃嗎？當然，運氣好在他隔壁又能忍住沒被收購的，就賺到了。

russellhub

89分

22樓

russellhub

個人積分：89分

文章編號：64653700

烏鴉1234 wrote:
請問是違建就一定要拆...(恕刪)

以我知道的，若未取得建照前就興建的建物，雖非法興建但若仍在建築法規許可範圍，可補照辦理保存登記。但要罰錢。

順道一提，拿各位家裡建物測量平面圖比一下，就知道台灣有多少違建了。鐵皮，採光罩，圍牆，停車篷，陽台外推，甚至室內改格局…都是。包含很多社區圍牆，大樓的大廳，健身房，地下室獎勵停車空間都有。所以…別人違建，你們在生什麼氣。
你們真的希望別人每天去拍你們家的違建，然後去檢舉嗎？

Gugugu

215分

23樓

Gugugu

個人積分：215分

文章編號：64654167

russellhub wrote:
建地的空地可以隋便用，農地就不行。其它十分之九，管人家要幹嘛，用的漂漂亮亮的，只要不雜亂就好了。...(恕刪)

農地沒有地價稅
不想種田可以辦休耕
讓土地休息幾年也有好處
例來政策對農地夠寬大了

但是蓋了房子以後就不可能種植了
這可不是暫時性的休耕
哪天台灣進口糧食出事
石油危機糧食危機航運封鎖
連想找地方種田都找不到

鼎　鑊　甘　如　飴　求　之　不　可　得

russellhub

89分

24樓

russellhub

個人積分：89分

文章編號：64654601

不用擔心，如果真的有那一天，糧菜價飇漲，會有很多人願意回頭來把地拿來耕作的。不要說沒辦法回復，土壤是可以改良的。
而且我也說過，保留精華區農田。更何況，現在如溫室等很多耕種方法，也不一定要種在土裡。
時代不同了。

Gugugu

215分

25樓

Gugugu

個人積分：215分

文章編號：64655081

russellhub wrote:
不用擔心，如果真的有那一天，糧菜價飇漲，會有很多人願意回頭來把地拿來耕作的。不要說沒辦法回復，土地是可以改良的。
而且我也說過，保留精華區農田。更何況，現在如溫室等很多耕種方法，也不一定要種在土裡。
時代不同了。...(恕刪)

蓋好的別墅要拆掉回填咩

現在米最便宜一公斤25塊
只保留精華區要養台灣人口
到時候米一公斤賣250不知死多少人
還沒聽說有人把主糧種在溫室裡

鼎　鑊　甘　如　飴　求　之　不　可　得

烏鴉1234

684分

26樓

烏鴉1234

個人積分：684分

文章編號：64655218

russellhub wrote:
以我知道的，若未取得建照前就興建的建物，雖非法興建但若仍在建築法規許可範圍，可補照辦理保存登記。但要罰錢。

如果是取得建照後未依圖面施工呢?也可補照申請合法嗎?

russellhub

89分

27樓

russellhub

個人積分：89分

文章編號：64656178

Gugugu wrote:
蓋好的別墅要拆掉回填...(恕刪)

所以別人種田養你是應該的??
有本事，自己種給自己吃啊！
開玩笑…
農民就應該世代務農??
你知道為什麼很多農民的二代是老師，公務人員嗎？
誰想自己的子女....靠天吃飯....
想想吧！你懂的…

如果真的到250，不要說到拆屋那麼誇張，很多人會拿空地來種水稻的。

russellhub

89分

28樓

russellhub

個人積分：89分

文章編號：64656240

烏鴉1234 wrote:
如果是取得建照後未依...(恕刪)

依我的理解，既然有修改，一般會申請建照變更，不然差太多，很難拿到使用執照，做保存登記。
另外有種情況，是拿到使照後，繼續施工擴建，這就叫二次施工。早期、違建多向上發展，做頂樓增建。建蔽/容積率實施後，就橫向發展，中南部透天厝大多這樣，尤其是一樓廚房部分。這方法跟農地資材室增建成農舍是不是有點類似!!
這也是我對農舍議題感冒的原因，怕那些衛道之士自己住的房子許多也有二工的問題吧！只准自己違建，別人不行。好笑了…

cmsaaa

17分

29樓

cmsaaa

個人積分：17分

文章編號：64658089

其實我覺的大多數人嚮往的農舍，有天有地，能有個花園，種幾棵果樹，有個小菜圃，地也用不到那麽大，有個200-300坪地蓋個60坪應該就很夠了。

但台灣法規一定要2分半以上才能蓋農舍，所以需要的人到處蓋且遊走灰色地帶，致更多農地被浪費了。其中有些人為了圓夢甚至住到山上去，造成水土破壞也沒有比較好。

如果靠近都會區農地規劃鄉村住宅區，每單位250坪只准蓋一棟，應該很受歡迎吧！

台灣真的需要這麼多農地？
農作物這麽賤價，還有缺水問題。常看到的廢耕地、休耕地也不少