menatwork wrote:
完全沒有考慮抵禦颱風？..(恕刪)
中國很多都市沒有颱風也沒地震,所以設計上會較單純
台灣因為都有,所以即使是老屋都要考慮到,要不然早就毀了
像921地震時的台北市就是好例子
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frank_qu wrote:
原来发在装修版面，1000...(恕刪)
台灣屬海洋氣候調節，亞熱帶氣候。
不太需要考慮溫度對房子的影響導致居住品質問題，
頂多舊公寓，
四層樓到五層樓的公寓，
頂樓作個鐵皮屋(google 找照片看就知)隔熱，
這樣就可以了，
太熱裝冷氣，
所以冷氣在台灣很長一段時間是熱門生意，
現在也不差，
只是台灣的建物發展已到飽和，
成長速度慢。
以前好像是說台灣可供建築用地佔全島的百分之五不到。
冬天台灣沒有零度以下，
最冷到六到七度，
所以不用考慮冬天保暖問題，
太冷用電暖爐就可以。
台灣的土地重劃區蓋出來的新房子就很現代化，
但是也不會對溫度保持裝太多設備，
以前有大陸老師教書的時候講，
台灣天氣不是大陸型氣候，
冷熱不是很明顯，
所以不會對建築物的溫度保持花太多腦筋。
不過，
如果是那種現代化的集合住宅大樓都叫水泥森林。
鄰居不認識的很多。
住二十年也不認識。
都會區很容易這樣，
美國也一樣，
現代都會區國家都差不多這樣。
房屋的品質看建築商的信譽，
所以有的建商蓋的房子會賣得貴是有道理的，
這個就不能一概而論，
我在台中以北看到的房子，
品質都還可以，
即使是一九七零年代蓋的房子。
還有就是你有些事沒注意到，
台灣或很多其他地方，
連美國紐約也一樣，
土地產權私有制，
發展又早，
台灣發展期大概在一九七零年代，
那時候大都蓋四到五樓公寓居多。
所以都會區老舊公寓多，
美國我不知時間點，
但是美國老舊社區情況跟台灣一樣，
因為台灣都會區的老舊建物多，
一九六零，七零年代的建物還很多，
當然舊，
但按照我看到的情況，
住起來的感覺不會差，
品質可以，
都過得去。
大陸因為土地產權國有制，
所以都更快，
因此大陸新建築物很多，
會裝的東西比較靠現代新的設備發展趨勢走。
其實大陸都市更新還是會遇到問題，
有些人不搬，
結果政府勾結黑社會流氓請那些人搬。
這個在嚴打時期都有過著名案例。
至於大陸房屋品質問題，
這個還是看大陸建築商，
自古以來都這樣。
可以跟你講一件事，
以前明清兩代不是考八股文，
要念四書五經嗎?
一本論語有賣五兩銀子，
也有賣三兩銀子。
差在哪裡?
少了兩百頁，
有些不知道的以為買得便宜，
其實少兩百頁，
這種書還不少，
我認識的專業古書商跟我講過。
偷工減料所以賣得便宜。
明清二代連論語這種聖賢書都有商人敢這樣搞。
所以品質的問題看建商信譽，
但前面說過，
台中以北的地區，
我看的情況是都還可以，
台中以南，
我很少去，
就不講。
至於電費問題，
台灣過去長期電費被政府有意識地降低，
其實這算國民黨的社會主義施政理念弄出來的。
也跟台灣發展工業需要低電費的政策有關，
馬英九任內就有油電雙漲過的紀錄，
已經漲過了。
原則上台灣要漲電費看國際能源價格，
再看政府政策，
大部分地區，
只有一家台灣電力公司供電，
還沒有自由化。
以後看情況。
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