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jeremylai
松菸就根本是笑話，根本就是送地，左右手都他們家
https://autos.yahoo.com.tw/%E6%9D%BE%E8%8F%B8%E7%88%AD%E8%AD%B0-%E5%8F%B0%E5%8C%97%E6%96%87%E5%89%B5-%E6%9C%9D%E7%B5%82%E6%AD%A2%E5%A5%91%E7%B4%84%E5%8D%94%E5%95%86-%E5%B8%82%E5%BA%9C%E5%8F%AF%E9%91%91%E5%83%B9%E8%B2%B7%E5%9B%9E-015626880.html
>台北文創：朝終止契約協商，市府可鑑價買回
......
>台北文創遵循契約精神，禮聘日本建築師伊東豊雄設計規劃，
>斥資101.1億元(含原始建築成本74.1億及後續重增置成本27億)興建台北文創大樓，
>一肩挑起創造盈餘、回饋市府、提供文創業者與市場接軌之責任，
>而大樓將在50年營運契約期滿後，無償移交給市府。
>契約中同時明定台北文創須支付開發權利金、營運權利金、及土地租金回饋市府，
>總金額預估為31.6億元，其中開發權利金約13億元、營運權利金約2.6億元、土地租金約16億元。
>台北文創已在103年11月按前市府團隊要求簽訂「增補協議」，額外支付「文創回饋金」4.5億元，
>並負擔原應由市府繳納的「台北市文化設施發展基金」營業稅1.57億元，
>如此一來，開發權利金、營運權利金、土地租金、文創回饋金等已從31.6億元增加至37.67億元。
>也因此，合計松菸BOT案總投資及回饋金額共達138.77億元，
>迄今為止，台北文創已支付大樓興建、裝修成本74.1億元、及市府回饋金4.12億元，
>包含開發權利金、營運權利金、土地租金等。
>不過，文化局日前提供給市議員的鑑價資料，卻指出松菸BOT案開發權利金應在37億元到73億元之間，
>BOT契約定為13億元是嚴重低估，據此要求台北文創增加開發權利金，
>全然未考量當年的時空背景、和開發投資風險。
>台北文創指出，松菸周邊能有今日榮景，文創大樓營運後帶來的商業效應功不可沒，
>台北文創因此投入的人事、營運、維護等經費，迄今累計虧損超過4億元
，既然說開發權利金應在37億元到73億元之間
那柯文哲有全要回來嗎?
這個案子是2009年初簽訂
>2009年1月6日：臺北文創開發股份有限公司設立完成。
>2009年1月15日：臺北文創與臺北市政府簽訂「民間參與投資松山菸廠文化園區興建營運移轉(BOT)計畫」興建營運移轉契約。
你要不是太年輕
就該記得
>2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀金融公司破產
>2008年9月15日，在美國財政部、美國銀行及英國巴克萊銀行相繼放棄收購談判後
>雷曼兄弟公司宣布申請破產保護，負債達6130億美元
>從2008年1月1日至10月11日為止，美國企業股票持有人隨著總市值20兆下調至12兆美元，
>蒙受了約8兆美元的損失，其他國家的損失幅度平均為40％左右
快去10/26買台GG
最低370
如果能穿越久一點
2011/08/09有62.2可以買到
要是可以穿越到2009年1月15日
記得提醒富邦將這錢去買台GG
可以買到40 左右
那才是賺很大
當初大巨蛋也一堆人說賺很大
但和松菸文創一樣
對方說市政府可以鑑價買回
結果又縮了
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