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lycer wrote:
總價一樣的情況下使用...
實坪制就跟照妖鏡一様
讓台灣不合常理的房價現形
恕刪)
台灣不合理的車價也現形了，有怎麼樣嗎？
會變便宜嗎？並沒有
各國新車平均售價排行，台灣超英美趕德高居全球第六！
並沒有變便宜 那就好了啊 不用緊張 反應這麼大幹嘛?
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其實現在已經是實坪制...高要改的是登記制....把權狀登記的公設遮掉
有好有壞
用一個最簡單角度來看~跟國際接軌!!!?那是三小???
日本跟美國跟歐美的房子跟車子一樣是消耗品!!而不是一個儲存財富的地方....
超高的稅金~超高的租金~
而華人是有土斯有財
凡事一體兩面~你不可能要享受實坪制帶來的爽~但不接受它帶來的苦~
建物會每年折舊, 土地就算上漲也會因為每年超高的持有稅讓你"漲價歸公"~就是個消耗品
日本人你羨慕阿?動產不值錢,不動產也不值錢...辛苦幹了一輩子的所得吃了歸零膏
類華人台灣,香港,中國的民族性的死樣子....只會抄襲,只想向下吸血~根本毫無創造力
這種會動搖國本的事~~~乾屋口拎
其實是約定俗成的問題~你一樣可以買房子的時候~我只付室內房子坪數的錢喔, 公設不計價~實坪在權狀裡早就有登記了....
高甲魚提出的是要更改登記制遮蔽公設.......我都懷疑腦子是不是進水了
我看過他之前質詢南山人壽淨值相關...我只能說理想很豐滿,現實很骨感...跟很會選議題蹭流量
就像國父說的漲價歸公...有人敢說孫文說的是錯的嗎....但實務上誰做得到
就跟現在的ETF都設計收益平準金脫褲子放屁是一樣的道理
讓你感覺比較好受而已...一切只是障眼法
很簡單~修法讓591跟各房屋公司網站...登錄買賣房子訊息只登記房屋內坪數的總價跟單價即可...公設不計入計算
而不用勞師動眾改權狀登記制~
約定俗成的問題而已
