引用台灣新生報的報導指出1.南市都發局表示,該更新案以南市鐵路地下化工程沿線公有閒置低度利用土地為基地,第一階段為小東路北側台鐵土地零點八公頃、南台南生產路南側區段徵收土地三點五公頃,除可帶動區域整體發展,總投資額約七十億元。2.鐵路地下化不僅是鐵路工程,也是沿線土地更新工程及社會工程,為了加速更新開發、減少工程阻力,正爭取小東路北側台鐵局土地能依國有財產法專案讓售給市府更新基金,由市府辦理更新招商,國有財產局於會中表示支持,本案將於一百零一年底公告招商,期望在一百零二年底能動工。市政府也是要地下化後的利益啊,那為什麼不肯把小東路北側拿來跟拆遷戶分享,而要用遠在它處的南台南區域做照顧住宅,這些作為才真的讓人看破手腳!一樣都是圖利財團沒有多高尚啦!