狗子2008 wrote:
由於租約到期、不堪...(恕刪)
大家都搞錯了，應該是自從我當選後，我家族的經濟噴發是20年以來最好的！
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King Apple wrote:
蔡英文:馬英九不用負責嗎？
有啊！
馬英九說他已經習慣了
蔡英文扯馬英九 馬冷回「我已經習慣了」
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再看看路上跑的車子
以前「百萬名車」可說是高收入高社經地位的象徵
可是看看現在路上百萬汽車好像已經是基本車價
SUV最陽春最國民車價也近百萬
SUV佔了路上車輛的一半以上
路上隨便一瞄就是雙B級保時捷SUV 百萬重機 千萬超跑
超跑就不知道撞壞幾輛上新聞
要說台灣人窮
好像又說不過去
鏡頭再轉到日本 美國 甚至高薪的矽谷及周邊
平價轎車Ford Toyota Honda 佔了大多數
雙B 超跑反而很少見
回到餐廳的主題
什麼漢來這類一個人上千元的餐廳總是客滿狀態
搞不好樓主說的那些老店大家已經吃得膩得不得了了
然後又缺乏新菜色之類的我猜啦
其實吃的方面
台灣人已經吃太胖了高居亞洲第一胖
我個人認為與其注重吃
不如把錢用在美化居家環境上
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其實最大的殺手---房東. 看看人家候太太一年5%的漲幅.如果沒有一個富爸爸在後面掏錢出來,有那家企業能撐下去.
看看現台北市東區/5分埔現狀況.基本上都是房租成本太多,根本就是幫房東再賺錢,所以當合約到期不續約是很正常的。最怕是一夕之間關店閃人.
所以不打擊房地產,台灣經濟只是會越來越靠進死水攤. 因收益最大者都是在"房地產"持有者身上.
娃娃機店就是把高價的房租轉價給機台主上. 如一間月租10萬的店. 娃娃機店主租下來以目前一台機台租是5000-8000出租.所以用10萬/5000=20台 只要擺20台就打平及拿到預估報酬.21台以上就是賺錢. 對娃娃店店主他只要有把店塞滿的能力就行.至少機台主是否有賺,那不是娃娃機店主的事.
對機台主來說,這店面剛好在要衝地點,那我只要花不要租金的5%就佔用一席之地.那我會來放機台來跟它搏.
房地產經濟是最差的經濟發展的規劃. 因人民都把賺來的錢中4/5都用在房貸/房租身上,那剩下的1/5自然就錙銖必較.自然就不會活絡於國內經濟上.
