不過建商還是厲害,
新聞沒甚麼報導,大概率胎死腹中...
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sunflower2251 wrote:
公設比偏高「只是高房價的原因之一」，改革虛坪不代表房價一定會下修，還有通膨等因素需要處理，這是國人要有的認知...(恕刪)
每次看到改掉虛坪的話題出來，就會被關聯到房價上，
其實這就有點在模糊焦點，變成再打迷糊仗了，
除了沒社會經歷心智不成熟的人以外，誰會以為改掉虛坪，房價就會掉下來？
把大家都當傻子嗎？
改掉虛坪目的是在解決越來越高的公設比，
高公設比的物件因公設成本高單價就會高，低公設比的物件單價相對會較低，
現行幾乎都是高公設的新物件當然在改革後仍屬於高單價，總價當然不會下滑。
改掉虛坪，室內坪數越大(盡量縮減公設放大室內坪數)才能賣出越高的總價，
這樣低公設比的物件才會越來越多，
這時候購屋者就可以根據自己的能力和喜好選擇產品，
有錢又喜歡公設的購屋者可以選擇高單價物件，反之則選低公設低單價物件。
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