我要回覆

火滅了

ecco007

290分

761樓

ecco007

個人積分：290分

文章編號：69526593

不想回應，只想打臉。
不是在地人又如何??
難道要台灣人都不選外省人嗎？

ycc0512 wrote:
因為她又不是在地人，...(恕刪)

m-i-c-k-e-y

26分

762樓

m-i-c-k-e-y

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文章編號：69527082

h89256 wrote:
最好草衙道是生意太好被新光買走... 未免也想太多了(恕刪)

看報導草衙道開幕前樂觀預估有50億結果只有30億櫃位出租率僅7成...

因為營收無法維持營運成本大魯閣老闆只好把草衙道轉讓給新光三越

說真的經營百貨零售看似風光其實還真的不簡單

想當年八五大樓底下的建台大丸開幕第一年營業額不到20億第二年不到10億就收攤了

進來過一次裡面空間在印象中可能跟夢時代樓層差不多大前後需要兩組手扶梯

但是從外面看一樓正門不怎麼採光明亮因為騎樓太長陽光照不到門口

感覺那種門面不適合當百貨商場比較適合開飯店的

目前高雄百貨的現況大概是精品及一線品牌都想進駐漢神巨蛋再來是夢時代或漢神本館

草衙道商場因為離夢時代很近所以很難吸引一線品牌或直營店進駐

現在就看新光三越的進駐能否吸引一線品牌駐點了不過也還是躲不過夢時代就在旁邊的現況

所以現在開百貨的話還是台中較適合所以第二間三井選台中是較明智的

幸運的小朋友

148分

763樓

幸運的小朋友

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文章編號：69527371

我試著讓他們了解，事實他們自己的無能，全部怪政府，他們只認為高雄就很糟。

ecco007

290分

764樓

ecco007

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文章編號：69527460

三井台中比當初規劃的規模縮水，而且是開在海邊，而非市區。
衣碟台中館倒閉很多年了，變成禮客outlet，最近也要收了。
台中車站旁的大魯閣新時代，則是跟高雄草衙道同一位老闆，更換了三次名字，威秀影城都改名，下面的大賣場也從吉安變家樂福，沒有經營得很好。
Top city 規模應該是新光三越台中的二倍大，但是營收是三越的一半，或許，新光三越有它的獨特經營方式。

m-i-c-k-e-y wrote:
看報導草衙道開幕前樂...(恕刪)

幸運的小朋友

148分

765樓

幸運的小朋友

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文章編號：69527693

早期的高雄，我認為只有，一心到十全，中華到民族，但是這區塊很快就飽和了，後來政府往南往北規劃，南邊有夢時代、好事多、宜家，北邊有有農16特區、美術館、漢神巨蛋、好事多，北高跟南高當時什麼都沒有時，房價當然相對便宜，住在十條路內的人當然看不起外圍，事實上就是，這十條路已經沒有大範圍的空地，來進行大規模的改變，事實上就是商圈蓋了房子炒完了，房子也賣完了，已經沒有投資的必要了，自然衰敗了，全部轉到北高跟南高去了，這世界一直都一樣，劇本都沒變，股市也如此，黃金也是，房地產也不會是例外，只是週期不同，越完善的制度環境自然可以更長壽，當北高跟南高快飽和，就會規劃新地方，最後依然會像早期的塩埕，尖美，火車站一樣。

光月壽洗燒

1270分

樓主

光月壽洗燒

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文章編號：69527964

ycc0512 wrote:
我也是那裡畢業（77...(恕刪)

學長辛苦了
去大陸工作要回高雄找同樣職位，想必都是總級或是長級了，高雄難找。
就算給你空降個副總，我看被裡面派系搞一搞你也難過，呵呵，是吧？
我們歷經同樣的環境，我感觸到的，你懂。

光月壽洗燒

1270分

樓主

光月壽洗燒

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文章編號：69528004

ecco007 wrote:
三井台中比當初規劃的...(恕刪)

這位大哥，草牙道是真的生意不好，沒倒閉算不錯了。
每個高雄人都知道草牙道生意不好，拜託你不要亂講說草牙道生意好。

夢與理想的實現者

3933分

768樓

夢與理想的實現者

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文章編號：69528031

幸運的小朋友 wrote:
早期的高雄，我認為只...(恕刪)

我怎麼這段看完，
覺得問題在於「炒作」，
但缺乏長期經營的「內涵」，
人口不變，一直向外擴，
人從A搬到B，
A變空也是剛好。

ecco007

290分

769樓

ecco007

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文章編號：69528044

這位凍涼，
你一直說小港區是高雄最富裕的區，
這個商場你們小港人都不挺喔！?
還在那邊小港區多麼繁榮，見鬼了！
最挺藍的中時旺旺的新聞是假的?還在那邊沒人逛，新光三越會去買個沒有人逛的商場??不必用頭腦用卡頭夫想也知道。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180201000353-260204