個人積分：317分
文章編號：85262265
個人積分：2549分
文章編號：85263344
個人積分：896分
文章編號：85263396
個人積分：15885分
文章編號：85263566
沒電梯的老公寓,如果要更新成有電梯的
那電梯的空間哪裡來???
很多老公寓室內只有十幾坪,扣掉浴廁廚房,能住的空間已經很小了..
用公有地空間蓋私人電梯??(很多都市老公寓棟距很小,再搞下去救護車不用走了,連當防火巷都不夠)
更何況都市土地寸土寸金,四、五樓老公寓重建也不可能只蓋原來高度
一但樓高了,相對逃生梯空間也要增加...不是原來的樓梯間大小而已..
難道要壓縮原本的居住空間嗎???
有些都更建商打著一坪換一坪口號
但原本老房子公設可能5%,新建案公設動輒30%以上....
那還要不要住人啊.....
我還看過都更案,原本一樓住家都更後拿不回一樓,只能往3樓以上住
因為建商要把1,2樓當店面高價賣..
都市最貴的土地,原本持分可能有20%,都更後大概剩2%
如果是你,你要被都更嗎???
要啊。如果蓋好能賣掉搬去蛋白區甚至鄉下住大一點的（現在也不便宜就是了。很多人以為台北房子賣掉來桃竹苗可以換更大結果價格超乎他們預算）。都更無解了
個人積分：1075分
文章編號：85263660
個人積分：9882分
文章編號：85264715
god52101314 wrote:
小弟約莫20年前 當時是考慮 有一天爸媽會老
當時就考慮買華廈一間 預防萬一
其實買在公寓二樓就可以
且華廈管理費也是你出?
有的華廈沒管委會電梯很容易出狀況
九世魯宅 wrote:
有些都更建商打著一坪換一坪口號
但原本老房子公設可能5%,新建案公設動輒30%以上....
那還要不要住人啊.....
我還看過都更案,原本一樓住家都更後拿不回一樓,只能往3樓以上住
因為建商要把1,2樓當店面高價賣..
都市最貴的土地,原本持分可能有20%,都更後大概剩2%
如果是你,你要被都更嗎???
所以才不想都更
阿總0531 wrote:
要啊。如果蓋好能賣掉搬去蛋白區甚至鄉下住大一點的（現在也不便宜就是了。很多人以為台北房子賣掉來桃竹苗可以換更大結果價格超乎他們預算）。都更無解了
老人跑醫院機率大增,像我媽原本想去住鄉下
結果癌症要跑醫院回診,岳母也是老人病要跑醫院回診
好在都住捷運站或公車站週邊要不然很不方便
個人積分：896分
文章編號：85274781
