Trillionaire2020 wrote:
台中老戲院地下室一坪10...(恕刪)
台大公館商圈人潮不再 捷運站出口連6間空店面
"疫情重挫觀光業，讓以觀光客為主的士林夜市，人潮銳減，但現在，就連以學生和在地客為主的台大公館商圈，也出現空店潮，公館捷運出口或大馬路邊的三角窗，黃金店面都在招租。 #公館 #人潮 #店面"
公館商圈大崩毀，三角窗金店面萬年空租慘上加慘。
大安區萬華化。
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Trillionaire2020 wrote:
台大公館商圈人潮不再(恕刪)
北市12坪違建開價5817萬 獅子大開口擺明釣建商
"小店面法拍行情驚人，北市汀洲路二段、同安街口的20坪角地，多年來由娃娃機業者進駐，目前店外佈滿黃色封鎖線，本月15日將開啟一拍，底價5817萬元，拆算土地單坪291萬，創域內罕見高單價。法拍業者表示，此塊基地雙面臨路、位置漂亮，具都更重建潛力，且周遭新案動輒單價百萬元，讓法拍價格得以媲美走高，唯區域華廈多、較難整合，推判建商會等待第二、三拍，底價打8折、64折後才出手。"
台北市老舊區的街景.....................
大安區萬華化。
都更什麼時候會爛大街? [笑到噴淚]
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Trillionaire2020 wrote:
北市12坪違建開價5817...(恕刪)
中山區6年新屋淪法拍 3度流標原因曝光
"中山區屬於台北市的蛋黃區，當地出現一筆罕見法拍案，位於長安東路一段、整棟5層樓的華廈「華山里美」，其1樓店面因債務問題遭拍賣，底價從2020年6月一拍的4800萬元持續下修，歷經3度流標且停拍超過一年後，預計今年2月重啟第二輪第一拍、底價3500萬元，不過專家認為，該店面換算每坪近百萬元，相較周邊店面每坪8、9字頭昂貴，加上底價比首輪、第三拍底價更高，因此不看好順利脫標。"
「華山里美」位於長安東路一段56巷7弄，屋齡大約6年，規劃地上5層、地下2層，主力格局18坪，部分戶別仍在銷售、每坪開價85萬元起，檢視法拍紀錄，1樓店面於2020年7月16日先以一拍底價4800萬元競標，最終流標收場，8月5日二拍調整至3840萬元依舊乏人問津，直到8月26日再以3072萬元挑戰三拍仍是流標，10月14日預計四拍底價2457.6萬元，最終停拍撤回，歷經3個多月後才暫訂今年2月16日重啟第二輪拍賣、一拍底價3500萬元。"
金店面慘啊，無限流標。
溫套整天喊燒，叫別人去跳坑。
大安區萬華化。
溫套表示: 有錢就是任性。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
還沒開始緊縮就自爆了....
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Trillionaire2020 wrote:
中山區6年新屋淪法拍(恕刪)
盤點法拍史上「熟面孔」 北市條通店面7千萬殺到2千萬才成交
"不僅「宇鴻科技焚化廠」一案延宕多年，根據鑫創資產總經理黃瑋諭的經驗談，位於新北市林口「東華高爾夫球場」、北市條通商圈某一樓店面，同樣也是法拍市場的熟面孔，共通點都是早期底價過高導致近兩年才脫標，底價皆翻倍下修，例如中山區條通商圈、中山北路一段121巷27-1號的「六本木」社區一樓店面，建物權狀26.7坪，因債務問題於2014年1月遭到法院查封，債務人光帳面上至少就與合作金庫、黃姓及陳姓自然人合計有1億880萬元的債務，從2017年7月後重啟3輪拍賣，連同因疫情停拍、未公告案號等總計15次拍賣，底價也從2017年的一拍底價7820萬元，一路下修至去年11月17日的第三輪第一拍2688.8萬元才脫標，幾乎削價三分之二。"
台北市金店面真的慘爆，拍了15次才脫標，價錢只剩 1/3 。
溫套瞎眼繼續喊多金店面。
大安區萬華化。
2014年葉倫開始升息.2016~2017葉倫縮表. 15拍回到1/3是回到2017年. 可是2008問題到現在還沒解決耶 [滾來滾去]
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Trillionaire2020 wrote:
盤點法拍史上「熟面孔(恕刪)
疫情衝擊！42年歷史台北慶泰大飯店宣布12／15結束營運
"又一家老牌飯店歇業！擁有42年歷史的台北慶泰大飯店今晚公告，表示在受到疫情嚴重打擊下，營運持續虧損，而面臨未來飯店大樓硬體已老舊，無法承載更長遠挑戰，因此決定自12月15日起結束營運。
台北慶泰大飯店為四星級酒店，位於中山區座落於台北市熱鬧繁華的商業市中心區，緊鄰台北捷運行天宮站及松江南京站，過去是許多商務旅客和觀光客到台北的住宿選擇。飯店內有兩家餐廳，包括1樓金穗坊西餐廳和2樓金滿廳中式料理也深受不少饕客喜愛。"
舊店面倒光光，老旅館也是收光光。
台北華爾街，旅館倒光光。
大安區萬華化。
42年前不就是1980年. 這間是見證上一次沃爾克大升息事件的倖存者. [滾來滾去]
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文章編號：84206816
zzzjggs wrote:
必竟是死忠的笑噴～(恕刪)
貴婦奈奈捲10億人間蒸發3年 列調查局307號外逃通緝犯！藏匿地點曝
"[周刊王CTWANT] 知名部落客「貴婦奈奈」蘇陳瑞和丈夫黃博健合開醫美診所，卻在2018年11月惡性倒閉，2夫妻聯合名醫公公黃立雄詐騙多家廠商，捲走10億元離境。目前3人遭到法務部調查局列入外逃通緝名單，貴婦奈奈被列「307號通緝逃犯」，可能的潛逃地點為「加拿大多倫多」。"
台灣人口開始大減，而且急遽老化，醫美需求必定大減。
你有看過60歲的阿罵還去做醫美嗎?
包豬公金店面租醫美也是要小心。
大安區萬華化。
肥羊輪不到台灣宰吧? 美加一堆認罪協商. 比錢過一下程序沒事吧? 以前卡彭要賣白粉要跟IRS繳稅貼IRS發的郵票. 這種要唸書才知的高級貨. 魯套只會吃飯不可能會知道啦.
你有聽過安麗嗎 笑死
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我看過60歲的小三醫美失敗，看起來像80歲的。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
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文章編號：84206895
我家境清寒，同溫層都很樸素。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
Key word：醫美。 管他老人斑, 拉皮. 人口減少, 需求就減少. 打斑, 縫雙眼皮, 打玻尿酸, 紋眉, 去刺青, 隆乳, 抽脂, 磨皮, ...... 需求大降. [挖鼻孔]
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文章編號：84207136
幹，這麼慘.............[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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