samsungdog wrote:聖荷西≠加州 , 加州≠美國...光房子已經海電台灣了.... 人家有庭院,車庫... 有人說過聖荷西代表加州嗎?此外,在加州聖荷西的平均房價算是便宜的,當然不能代表加州。 海電台灣? 這也不見得。沒必要把台灣想得這麼爛。美國的房子,很少像台灣一樣,花很大的心思在內部規劃。你買到的房子長什麼樣子,你就住什麼樣子的房子。了不起內部重新油漆一下,鮮少打掉重來。換句話說,買到老房子,你真的就是住在老房子裡。老線管,老廚房,老老的房子...台灣台北的房子,雖然是公寓式的居多,但是麻雀雖小五臟俱全。新的社區內部規劃遠比美國來得好。就連紐約曼哈頓的公寓式建築物都不見得比台灣的更好。而如果你真住進好的公寓,那月租不是太多人付得起的。曾經某位有名人士說過,『月租五千美金是美國中產階級正常的租金』。你不要相信這種謊言,這種不知天高地厚的謊言。沒多少人有本事月租5000美金,就連當年我在華爾街工作的同事都付不起。此外,如果你住在曼哈頓,那直接把車子賣掉還比較省錢。
Molonlabe wrote:新的社區內部規劃遠比美國來得好 新社區當然規劃的好就連公設比都規劃的讓人吐血40坪的房子,往往十幾坪都是公設,實際上就二十幾坪,特別是越新的大樓社區,老公寓還不會這樣可憐幾百萬甚至上千萬的錢全在買公設
tracer1000 wrote:新社區當然規劃的好...(恕刪) 曼哈頓的公寓房子也沒有前後院,中西部房子前後院大的嚇死人。要活在繁榮的地方,要多一點享受,負擔當然要多一點。當年我老師家還有馬廄,不過開車到學校不塞車要2小時。
台灣向後退 wrote:曼哈頓的公寓房子也沒有前後院,中西部房子前後院大的嚇死人。要活在繁榮的地方,要多一點享受,負擔當然要多一點。當年我老師家還有馬廄,不過開車到學校不塞車要2小時。 問題這邊談的是在矽谷,你很容易找到有前後院有車庫的房子,而開車或搭捷運到聖荷西或舊金山市中心花半小時以內的地方在台北就算你住到三峽一般也都是住樓房吧...而且房子的公設拿來當住屋的坪數計算,真的很可笑,是怕外人知道實際住屋坪數太少嗎?曼哈坦的公寓沒前後院,問題人家有公設拿來當living space在賣嗎?
除非是市區,美國一般住房就是那樣。話說當年剛到新竹時,同事前輩買在竹北縣政特區哪,也是有前後院帶車庫。一分錢一分貨,美國前後院也是算在房價內只是沒跟你說。日本公設也不算在內,但是公設成本保證一定攤在房價內。越說越懷念在美國唸書的日子,不過我不會想在那生活一輩子,畢竟我現在的房子也是有前後院帶車庫,而且到台北市任何地方30分鐘一定到。
anchusa wrote:呃⋯加州油價是真的...(恕刪) 美國好便宜啊。剛剛算了一下,以過去一年來平均,兩個人住但是有3個月只有1個人。一個月油錢至少200。兩台車的保險加起來半年1600+。電費每月215,沒有瓦斯,但是水費每月113。公司不像美國有提供醫療保險,每個月是2 x 190.x。