mask0704 wrote:
我賭1000片雞排....(恕刪)
最有戲的1.3公里 東區店面房東揭密
"這裡，曾經光鮮亮麗⋯⋯
忠孝東路四段與大安路口原本租給「葡吉小廚」、「SASA」的店面，
隨著房客一一退租，招牌拆除後裸露的水泥柱，讓整排店面在入夜後宛如死城般寂寥。
跨進危險紅線！
空置率(區域內空置店面數量占總店面數的比率)超過10%，商圈確定反轉向下！
過去一年，東區商圈已經踩進這條危險界線。"
新聞說空置率超過10%代表商圈確實崩潰了。有起死回生的案例嗎?
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Trillionaire2020 wrote:
最有戲的1.3公里 ...(恕刪)
最有戲的1.3公里 東區店面房東揭密
"「以前每到周年慶檔期，那個人潮就像潮水一樣不停灌進來啊。」李宏智現在回想東區鼎盛時期榮景，仍可感受當時的景氣如繁花綻放。
「全台百萬租金店面，最高峰時有三分之二集中在忠孝東路四段。」深耕店面商仲市場近二十年的欣元商仲總經理焦文華，用這樣的數字，具體描繪了台北市東區曾經擁有的一代風華。
如今，忠孝東路四段這條燦爛的黃金大道，已然褪色。"
東區即將舉辦安魂彌撒。
東區萬華化。
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mask0704 wrote:
賭幾年才會到一折？哇...(恕刪)
對賭跌到1折？
看多應該至少2年內要維持平盤吧？
怎麼會看多對賭要跌到1折？
看空1-9折都是看空吧？
看多的應該是預估2年後台北市漲一成
如果讓人的話
看多要2年後維持平盤算你輸？
還是要看空的人讓你？
2年後維持平盤算你贏？
還有另外北市有沒有1折的房子？
這我不清楚，但我知道有荒廢的房子
就是看上去好幾年沒人來了，只有放再那邊
這種已經跟垃圾一樣又沒放盤算不算1折？
我們老家再南投還有一大片山都沒人要繼承
因為可能處理的時間比賣的錢還多
以前還有人出高價要買，
現在沒人繼承沒人販售又算不算1折？
東西當不值錢時，要花時間處理倒不如不要
將來應該一堆，連繼承人都沒有的
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mask0704 wrote:
賭幾年才會到一折？
哇操....我有生之年應該沒辦法去發雞排了....
假如能讓台北市的房價打一折...
那我肯定的說....至少一萬年....
台北市....我愛你一萬年....
可惜....只能約定20次輪迴之後.....
期望我的有生之年...對岸這個變數讓我看到這個奇景...
一萬年太久了
如果是30年呢
你可能看不見
但你的小孩會看見"台北湖"
你的孫子會看見"台北灣"
到時候連一折都沒有
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全球暖化失控！30年後台灣恐淹5座台北市、120萬人生存陷危機
台灣難逃倖免，2050年五個台北市淪為淹水區
面對氣候暖化、海平面上升，四面環海的台灣恐怕無法置身事外。綠色和平組織上週公布最新溫度、海平面及各縣市未來潛在威脅預測，更點名西南沿海最先受害。
若增溫遲遲未改善，預估台灣在21世紀末期，將增溫超過3度。海平面雖無未來預測，但從過去20年經驗看來，每年以3.4公釐的速度升高，而全球在本世紀末預測會上升0.63公尺，台灣民眾如何倖免？
綠色和平採取聯合國氣候變遷小組IPCC第五次評估報告中，以代表濃度途徑（RCPs）的四大情境，選取較樂觀的RCP2.6及最悲觀的RCP8.5為兩個衡量預估。
前者為較樂觀看待各個國家的溫室氣體減量成長，屬於暖化減緩的情境；後者是最悲觀看待各個國家未減排情境，也是溫室氣體高度排放的情境。
以最差減排情境RCP8.5來看，2050年台灣本島淹水面積將達1398.11平方公里，占本島面積約4％，大約是5.14個台北市（約271.8平方公里）的大小淪為淹水區，受影響人數約120萬人，占整體人口約5％。
綠色和平指出，受淹水影響最顯著的地區在台灣西南沿海，前三名縣市分別是台南市（310.98平方公里）、雲林縣（249.97平方公里）及彰化縣（225.71平方公里），最嚴重的台南將有超過17萬人受影響。
若台灣積極減碳，綠色和平認為，RCP2.6情境下對比的淹水面積將縮減至271平方公里，受衝擊的人口則減至30萬人。
進一步從全球熱議的「增溫」情境觀察，綠色和平分析，若增溫1.5度，將影響台灣約117.21萬人，若升溫4度，將有391.25萬人受到衝擊，遠比1.5度情境下影響範圍成長2.33％，而土地受害範圍則由原先的1331.05平方公里擴大至3359.96平方公里。
不論何種全球暖化情境，台灣西南沿海都將率先遭受衝擊。而人類面臨的不再只是氣候變遷，嚴峻的是，氣候危機（Climate Crisis）正吞噬人類的生存，更危害後代子孫生存權。
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