北士科風暴落幕，新光人壽願意合議解約，台北市政府鬆了一口氣。表面上，輿論多半聚焦在輝達「有望進駐」與市府「守住立場」，但若從企業策略角度回頭看，這場戲真正能和平落幕的關鍵人物，其實是吳東亮。
自從台新新光金控合併，擺脫吳東進、吳欣盈的陰影後，新壽改頭換面，這次事件，標誌著新壽在合併後擺脫舊日陰影的策略轉捩點。
過去這段時間，新壽飽受「貪婪」、「阻礙國家發展」的罵名，但這完全是混淆視聽。新壽要求賠償「未來獲利損失」，這本來就是業界常識與應有的權利保障，否則輝達當初憑什麼要簽 MOU？客觀評估 T17、T18 未來 50 年的開發價值，拿個百來億的補償金，換算平均一年也才一、兩億，以那塊地的價值來說根本不算貪，算是滿合理的訴求。畢竟，企業本來就是要盈利，又不是在做慈善，誰會平白無故放棄這麼大的潛在利益？
然而，在外界與政府施壓的高壓環境中，新壽選擇不走訴訟、不打輿論戰，而是以理性與退讓的方式讓事情收尾。吳東亮深知為了台灣的半導體與 AI 產業能順利發展，不讓新壽與政府陷入無止盡的訴訟泥沼，最後選擇放手，不願造成魚死網破的僵局。這份顧全大局、選擇退讓的氣度與格局，才讓北市府得以收場，讓輝達有望順利進駐。
能在高壓環境下不逞一時之勇、而是讓整體局面「有解」，這樣的抉擇，往往比短期勝負更具價值，這也證明了台新新光金控擁有高度的社會責任感與產業視野。
相對之下，從頭到尾，北市府的表現不論是從談判技巧，還是作為一個「負責任的政府」應扮演的角色來看，都稱得上是非常差勁。政府本應是促成產業發展、創造多贏的角色，結果卻只會施壓。最後能解決，北市府純粹就是運氣好！ 全靠新壽的讓步，才讓他們免於難堪。
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Thrillwork wrote:
相對之下，從頭到尾，北市府的表現不論是從談判技巧，還是作為一個「負責任的政府」應扮演的角色來看，都稱得上是非常差勁。政府本應是促成產業發展、創造多贏的角色，結果卻只會施壓。最後能解決，北市府純粹就是運氣好！ 全靠新壽的讓步，才讓他們免於難堪。
如果, 是柯文哲做市長, 柯文哲應該不會搞得那麼難看.
錯誤是, 從頭開始, 就不該推薦有主的地,
新壽有如遇到八國聯軍, 雖 !
新壽退出戰場，也讓士林三寶逮到機會，受利多帶動，新紡、台火、士紙昨日開盤直接鎖住漲停，士電早盤亦有開高表現，惟僅上漲逾3％即走弱，終場以下跌1.12％作收。
其他老牌資產股如台火、華紙、農林及北士科有推案的營建股遠雄、華固、達麗、長虹及潤泰新等，都可望因北士科房價水漲船高而受惠，早盤都有紅盤表現。
另股價一直處於低檔的營建股，昨日也因此利多發酵，多有紅盤表現，法人指出，目前在北士科有推案的營建股為數不少，包括遠雄的遠雄泱玥、遠雄商舟，華固的華固芙心、華固創匯園區、達麗的達麗河蘊、長虹的長虹ICT科技大樓及潤泰新的潤泰之森等，在北士科房價「黃」袍加身後，市場預期房價也可望跟漲，成為另類的受惠股。
