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，過完中秋節立馬出發到捷克帶著老婆半自助旅遊去
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剛好最近也正在思考這個問題，我現年41歲
財務狀況：
年薪：目前年薪約170～190之間
房地產：約1000萬（三間，兩間出租，一間自住），租金收入一年約20萬（扣掉成本），無貸款
股票：現值約16000萬，每年約配息80萬；股價有機會再上漲50%，故暫時先繼續持有
債劵：17萬美金，派利約8%，都是以美金計價
家庭狀況：
老婆沒有工作，專心帶小孩
一個女兒1歲多，肚子裡面還有一個快三個月
保險狀況：
個人：防癌險、醫療險以及看護險，應該婚前都已經規劃完整了
太太：醫療險，需要再進行規劃
小孩：醫療險以及重大疾病，未來可能需要再進行規劃
希望能夠在未來三年內，就達成財務自由，做自己想做的事情，五年內能夠做到退休
這三年中，已經有一些財務上的規劃，希望能夠在2018年底前完成
1、因為家庭成員增加，以及目前居住環境不是那麼優，目前打算賣掉一間出租，以及目前住的，來換成一間比較大的
2、將部分股票轉換成債劵，或者利用被動收入來達到，讓債劵持有提高到33萬美金（約1000萬台幣）
未來退休後，打算以債劵收入來做主要的資金收入，主要考量是假如美金匯率在28~32之間，不至於有太大的改變
請問先進，單以財務上來考量，是否有其他的建議呢？？
其他的部分，還在思考與規劃中！
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LMC0731 wrote:
我買滿了...(恕刪)
李大，有人用紫微與塔羅牌算明年運勢，股市會不好，所以我目前大約僅持有35%股票，65%現金，給您參考。
gt1976 wrote:
房地產：約1000萬（三間，兩間出租，一間自住），租金收入一年約20萬（扣掉成本）
股票：現值約16000萬，每年約配息80萬...(恕刪)
您的資產太厲害了。
房地產我老婆另外出租一間年收30，不知要如何扣除成本?成本不是當初買房的資金?所以假設您三間房子當時買1000萬，這1000萬的成本已經都從租金回收(無成本)，然後每年再收20萬?如果是無房貸，成本還是無法歸零，除非租金收入已經超過當時購屋成本，這才能算歸零喔。
另外16000萬的股票只有0.5%的股利股息，是否該交給我幫您處理成5% ? 多的就給我? 1.6億的資金配80萬股利股息? 我隨便找幾檔金融股，都有6~8%的配股配息啊。
我相信您應該是1600萬的筆誤，呵呵
不然1.6億，我幫你代操5%獲利(800萬)，我賺1.5%，也有240萬的年收入了。
不過我今年又失策了，想說一萬多點，大部分除息前賣出，小部分除息後賣出，結果證實錯誤(雖然都有賺)，今年賺15%，明年除權息行情，應該沒這麼好了，如果金融體系今年賺的比去年多的話。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
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