對於店面高租金!政府能有什麼作為呢??

流浪不想去淡水

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21樓

流浪不想去淡水

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文章編號：64401601

一般住家房東能閃
店面很難閃
你開店~~你的支出是費用，像你說的"賺的都給房東拿去了"這麼大比例的費用不報稅的話~~不就換你繳稅繳到死？
就算是免用統一發票的店，也是會叫房東報稅的~~~
甚至2代健保也少不了~~~

yoyo0719

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22樓

yoyo0719

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文章編號：64401740

店面基本上一定是會乖乖繳稅的

對房東來說根本就沒差

這10%的所得稅和1.91%的二代健保

通通都是房客要繳的

房東的稅

是房客出錢而且還要房客自己印單子出來繳

房東真的就只要翹著腳刷本子收錢就好

真正在逃稅的只有小套房或是租一般家庭的房東

對於公司做生意來說

幾乎都是公事公辦租約公證

租金高沒賺頭

商家也不是笨蛋

你去台北市東區走一遭

看看店面空置有多少

現在台北市還有人潮的就是信義區和西門町了

只是這些房東賺的飽飽

根本不缺錢

也不會想降價

就是一個等到天荒地老總會有人上鉤的概念

zerokiller

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23樓

zerokiller

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文章編號：64401762

記住
下次選，要選身上沒有或很少房產的人~~
不然台灣的立委滿手房產出租，怎麼可能自打臉

0瑩月0

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樓主

0瑩月0

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anabella wrote:
市場機制
有什麼好處理的

如果什麼都用市場機制來看,那政府能作的事還真少啊!

一堆人在罵的22k薪水,也是市場機制啊~ 22k能請到人,為何要23k~

菜價過高,也是市場機制啊~

....................

全部都依市場機制,就像美國,全國財富99%集中在少數5%人的手裏~~ 大家做牛做馬,少數人躺著賺~

這不就是以前大地主和佃農的翻版嗎?

共產黨會崛起不就是因為財富分配差距太大,人民才支持它改革~~

yagamit

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25樓

yagamit

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出發點很好，但是想法天真
最簡單的說，房東多出來的稅未來有99%的機率會轉嫁到房客身上，走到最後只會讓政府有稅抽，房客更苦，然後房東沒事。
這是樓主想要的？

0瑩月0

1398分

樓主

0瑩月0

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文章編號：64403672

yagamit wrote:
房東多出來的稅未來有99%的機率會轉嫁到房客身上，走到最後只會讓政府有稅抽，

採級距課稅,像汽車牌照稅一樣,例如月租金五萬以下10%,10萬以下20%,.....50萬以上60%...

房東要怎麼漲呢???

流浪不想去淡水

1558分

27樓

流浪不想去淡水

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文章編號：64403899

0瑩月0 wrote:
採級距課稅,像汽車...(恕刪)

我要實拿20萬每個月~剩下的稅金什麼的，你自已解決~~
沒開過公司的可能不知道~~
房東的所得稅、二代健保，都是由承租的公司繳的~~每個月會有單子給你要你去繳錢...納稅義務人是"公司"
表面上是要你從租金扣下來拿去繳~~
實際上呢...房東會跟你說他實拿大約就是一個月多少~~
而且所得稅其實房東如果沒有其它收入，搞不好還能退稅哦~~

住在台北的台中人

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28樓

住在台北的台中人

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0瑩月0 wrote:
採級距課稅,像汽車牌照稅一樣,例如月租金五萬以下10%,10萬以下20%,.....50萬以上60%...
房東要怎麼漲呢???

開樓的小妹可以去查一下房租的租賃所得併入個人所得稅的級距是不是採累計來算

除非是用法人的方式來取得用個人名義持有的不動產租賃所得一直都有級距與累計來算

高所得的房東也有收到45%的稅負房東的立場跟房客不一樣但其實都有稅負要繳

收個幾萬的房租就受不了可能沒見過那種幾坪就要幾十萬的店面

或許祖上積德或許當年運氣好沒有店面的人有甚麼辦法若是合法的財富只能羨慕

多的是房租很便宜的店面可是有人去光顧嗎? 這是供需問題誰叫都要去那裏逛無奈