聽起來穩賺不賠的店 為何要頂讓?

我覺得有可能,因為會賺錢的原因,可能是因為老闆本人要跳下去做,少了老闆多一份開銷,而且如果真的是胸無大志的小老闆,可能會覺得,我去另一個地方開店,可以賺更多,我直接去那邊賺就好!!要開分店,要叫誰當店長,你信任那個店長?那個店長要訓練多久才會起來,獨當一面,獨當一面後,會不會和我要更多?很多做吃的,賣東西的,都麻業績還馬馬虎虎說的過去,重點是老闆本人是可以當大老板的材料,還是只能當自己老板的格局!!
但說實話,做吃的,最好不要接手,因為你是接手他的員工會讓你接手嗎,他員工讓你接手,那他要怎麼保障他本來的味道,如果他員工帶走,那麼新的口味,又未必會被社區內的人接受,是吧.....
淨賺十萬很多嗎?

假設家人三人下去貼,
淨賺十萬你還覺得多嗎?

因為三個人就算去外面找工作,
一個月收入加起來最少也有七八萬吧!

sendakgg wrote:
我一個朋友他的朋友...(恕刪)


會頂讓

只有幾個原因

1.沒賺錢

2.老闆身體欠佳

3.房租問題
理由上倒還OK,畢竟店主認為他有才能,要往更熱鬧區發展,這不是不可能的想法
問題是接下來頂這間店要多少錢?
一個月能有淨利10萬的店面,加上他是要向外發展,所以這價碼肯定不會開便宜
假設他給你頂下這店面要價開500萬,這時要花多久才能算是打平成本?
但反過來說,如果開太便宜,那又一定有鬼了…
台灣有很多看似生意非常好的店也都倒掉了啊,關鍵就在貪心的房東,只要看到你生意好,租約一到一定加倍漲你的房租,台北市東區不就這樣,一堆房東狂漲租金,很多站直接收掉不想賺來的錢都給房東了,所以現在東區一堆店面租不出去,房東們連賺都不用賺,自己把名聲搞壞沒人會想去租了。
看起來很賺錢或是地點不錯的
經營不善 還是會做到賠錢的

為了快點找人接手 肯定會說想拓展想換個大一點的地方


在大陸店面來來去去非常頻繁 尤其是做吃的
比較好玩的只要是頂讓的
門口都一定是貼著旺鋪轉讓
明明就是地點不好沒人潮
或是自己經營不善

我覺得真的穩賺不陪的是流動攤販吧
租金 稅金 水電 什麼都省了
尤其賣早餐的 只要東西不難吃

最近在大陸有個很火的新聞
一個賣煎餅的大媽 嗆說月入3萬人民幣不會少給一個雞蛋的
這個讓很多上班族聽了都不知道該說些什麼了

sendakgg wrote:
我一個朋友他的朋友...(恕刪)


當心是否有惡鄰,
長期檢舉 環保違規(油煙味,排風機噪音) 紅線違停 之類的。
小弟身邊就有2個頂讓案例,一個是我們頂別人,一個是別人頂給我們

頂讓出去的是滷味店,初期是加盟三顧茅廬,後來改成自創品牌,因為是社區店所以客源穩定,但每天顧滷味攤對於年輕人來說真的要好好考慮清楚,太悶了,後來我親戚嫌太累又悶又想賺大錢就跑去做業務

當然以目前來說業務是做的滿失敗的啦,一開始賣保險,但沒多久就放棄了,後來還跑去大陸,現在在做幼兒方面的業務,看起來也是沒什麼希望

而接手我們滷味攤的阿姨,做的有聲有色還重新裝潢,今年還準備要開第二家分店了

另一家別人頂給我們的,當初那個老闆就是因為太累想休息不想做了,我們就頂下來做,結果發展的更好,做多請到7個員工

而這間店我們接手以來已經經營了14年了,是一家美式潛艇堡店

不過有時候還是要看運氣跟地點啦,像後來嘗試在汐止開分店,結果最後賠錢收掉了,之前有想要弄餐車最後也失敗,不過本店倒是生意越來越好
做小生意也沒這麼簡單

有賺但自己累死累活的話 也會不想做

另請人 淨利減少 要找人 要管理員工 也難辦

自己人工不算才賺10萬 很尷尬的地位

多請一個就少4萬了 若員工沒你自己強 得請2,3個

那幾乎就沒賺了

要是客源就那麼多 利潤就那麼多 請人不划算 只能自己上 就算能賺 但利潤上不去 久了 累了 就不做了

公司要請人 幾乎是要每多請1個人 就要能多收入2人份的利潤 才比較會擴增人事


當然 也有可能是人家純唬爛你想脫手

sendakgg wrote:
扣除各種成本,一個月還淨賺10萬...(恕刪)


開一家店這麼累才淨賺10萬喔

個人覺得很少耶...
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