聽起來穩賺不賠的店 為何要頂讓?

有時候地點好,人潮多,東西好吃,客人源源不絕,房租便宜!!

佔盡所有成功的因素...結果...

隔壁店家眼紅...天天來鬧...

天時地利~結果人禍...也是得頂掉!!
你真的覺得餐廳很好賺嗎??

快餐店 如果以午餐晚餐為主了話

一早去早市拉貨

選菜洗菜切肉燉湯等等

以11點開店了話

你覺得要幾點起床?

晚上做到8點好了

8點收店後不用打掃整理嗎???

你以為開店很簡單??
可能想要賺得更多
所以要頂讓出去
每月淨賺10萬應該不算太多吧
你這樣問太籠統
沒辦法分析優劣
勸開板的千萬要想法楚,尤其自從小英執政後,一直要提昇勞工福利、薪資,搞一例一休..... 餐飲業本就是低毛利的行業,今年已經有很多店做不下去了,真的站在老板的角度,算一算現在是三輸情形,普遍口袋都消瘦了,消費力相對不高,再加上明年薪水又要調高,結論是更慘而已,所以....如果原本只是在獲利邊緣,一定會想早脫手!三思吧!不要接別人的燙手山芋!
sendakgg wrote:
我一個朋友

他的朋...(恕刪)



只要是生意


沒有穩賺不賠


所謂穩賺不賠是看你花多少時間和年月日


再來談賠不賠




聽,是不準的。
實際調查才知道。

一家快餐店,廚房至少兩人,櫃台一人,
有外送便當,至少再加兩人包便當外送。
(沒外送,這家店也做沒多少錢了)
自己貼下去做,還要雇四個,一個人月薪給28K,4人11.2萬。
每個月瓦斯費粗估15000,每個月粗估3000,開冷氣更貴。
每個月基本開銷13萬。
每個月開工26天,每天至少要賺5000才能打平。
一個便當賺40,先白賣125個便當。
如果你找得到計時人員,可降低成本。

房租就自己再加入計算了。

頂讓,並非就是賠,
原老闆或許有健康因素、想遷居、換工作...都有可能。
唯一可確定的是,就算賺錢,也絕對是辛苦錢

sendakgg wrote:
扣除各種成本,一個月還淨賺10萬



開店才淨賺10萬,怎不去上班就好了.....何必冒這營業的風險XD~

akira888_bin wrote:
勸開板的千萬要想法...(恕刪)


雖然不一定跟這有關係,但就我週遭的。
今年倒閉的店家和中小企業真多。

sendakgg wrote:
他說原屋主 因為生意擴大,想要去更大的地方發展

如果房子是原屋主自有,一個月淨賺十萬是有可能。

如果頂下來還要付房租,說不定一個月淨利可能不到一半。

還有一個問題,假設簽約一年,一年後客群穩定了,房東卻要漲房租,是要停還是繼續走下去?
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