機車放自家大樓付費停車場被當置物架問題

如題，我不清楚這文章要放機車還是放居家，以下是我的問題

我的機車為New Fighter 150停在自家大樓的地下停車場內，每個月皆有隨管理費支出機車停車費用，因上下班皆是開車為主，機車不常騎

大約一年前左右，我有親眼看過不認識的其他住戶回來，因他停車為機械停車格的下格，停車前將他們的外出採買物品直接放在我的機車坐墊與腳踏墊上，停完車後才取走，當時我沒直接翻臉，而是找管委會處理，我表示機車為我個人財產，我買機車、繳停車費目的並不是要給別人當置物架使用的，既然被我目擊到，想必他們不是第一次這樣幹了，(我也合理懷疑之前坐墊有一些乾掉的飲料痕跡都是他們做的)

管委會也有反應該住戶，那陣子沒在發生這件事，直到昨天又被我看到同樣的事情發生(因停車位每年會抽籤，我不確定是不是同個人)，這次我直接上前去阻止，他才不好意思說抱歉、借放一下，而我明確表示不滿，我的機車沒有要借別人放東西，當下他有把東西乖乖拿走

想問一下，如果這種情形在我沒看到的情況下一直發生，我該如何確保防止這種鳥事，還是有什麼方式能對付這些只圖自己方便，不管他人感受的人呢?