大家都是怎麼通過社區充電樁提案的?

本人社區去年區權會通過設置充電樁
歷經3年的討論第一年否決
第2年授權管委會評估討論
第三年才通過設置
首先社區要有共識並且充分去了解優缺點
初期建置由個人開始/當到一定的數量在討論是否全數設置
地區---竹北
jsch
RickyHsu77 我們社區超過15年以上,也是過了!!用心規劃才是重點
emeryville
真的要用心規劃,破解疑慮,尋求共識才有機會。
買票聯屬建立威望
不然社區多數提案是不會過的
有錢的話也可以把大家的話語權都買下來
當整棟社區屋主都掛你的時候,就可以決定很多事情
lsc5910 wrote:
本人社區去年區權會通過設置充電樁
歷經3年的討論第一年否決
第2年授權管委會評估討論
第三年才通過設置
首先社區要有共識並且充分去了解優缺點
初期建置由個人開始/當到一定的數量在討論是否全數設置
地區---竹北


我原先在竹北住的社區, 要通過裝充電樁可能性低, 我看破了.

後來那間就放著空在那裡, 改住透天, 兩個星期就搞定了.



社區設充電樁,
第一解決用電問題,
當用戶多到一定程度,社區用電一定不夠(不是契約用電問題,感謝指正),
這時要改拉專線,問題是,舊社區有空間多放一台變壓器拉專線嗎?
所以,規劃第一步要先將社區未來用電釐清。


第二步就是費用了,拉專線的費用誰出?
拉專線後的EMS管理系統有維護費,誰出?
社區現狀有電動車畢竟是少數,有人搞不好2035年前還不會買電動車,
他為什麼也要出這筆錢?你如何說服其他不想買電動車的住戶同意用公共基金出這筆錢?

我想這才是最大的問題。
emeryville
使用者付費比較有機會,要花公家的錢很難啦。我們最後通過的也只是公款先代墊。
搬家吧。
不跟反智的人住在同一個社區。
把整個社區都買下來
jsch wrote:
社區設充電樁,第一解...(恕刪)


我一直搞不懂契約用電這玩意

社區大公電是契約用電,那還了解

但是如果是從住戶自己家的電錶拉出去的,那還算在社區契約用電內嗎?

一般充電樁不都大多從自己家的電錶出去,自家算自己的錢

公用充電樁才會走公電吧
sam5566
dighame 你們總電表設在自家樓上? 不是放在地下室?
CcCManCcC
dighame 了解,原來是電錶位置不對得用公用電錶...我們電錶都是在停車場內...
就是錢的問題

我朋友的舊社區大樓因為原始設計並沒有充電樁這種需要大電流的設備
現在加裝,一問廠商之下那費用連他自己也打消念頭
另一位建商朋友蓋小型公寓,停車位都在一樓平面,我問他怎不預裝充電樁?
他跟我說,電車車主不多,裝充電樁的話每一坪成本售價要多2萬多,之後管理費就要加計相關維護費用
所以目前沒有規劃

所以就是錢的問題
同地段同建材同規劃,有充電樁要加價,電車車主或許會買單,但是油車車主就轉頭去隔壁建案了

目前只能看看公共停車場多設置電車相關設施,使用者付費,或許還有政府政策補助
充電設備 維護要大錢 安裝反而是小錢
且要經過公用區域 不管如何 就是得通過全住戶同意
電車放地下室 如果莫名自燃
眾所周知 電車因電池特性 極難滅火
責任如何區分 (對岸相關案例很多)
至少就我認知 99% 住戶賠不起那災損
備註: 相關火災產生的保險賠償的保險問題
在對岸幾乎不被受理 (因為保險公司賠到怕了)
且幾乎所有對岸案例在 電車自燃後
直接燒毀半數社區地下室停放車輛
另外的車輛也沒能倖免無損
大部分都有不同程度毀損
這還不算公用設備部分的毀損
所以 想裝 你真的做好這些心理建設嗎.....?
你能說服那些住戶 同意這些淺再問題嗎?
畢竟一堆社區大樓可能年紀都不小了
甚至都不知道當初主電纜等東西的附載
是否能負荷電車使用
不然也不會一堆人都嘲笑說
想裝充電樁 還不如自己搬出去住獨棟比較實際
神奇天鵝
因為電動車主會甩鍋 , 不是我的責任 , 畢竟我也是受害者 ..... [滾來滾去]
jsch wrote:
社區用電一定不夠(契約用電...)


契約用電只用在公設,其實沒啥關係

主要是我們大樓地下室會有台電的變電箱

這個能夠提供的電量是有限的

如果充電需求大,容量不夠就會整棟大樓跳電

所以才說只有幾台自己拉沒關係,但是有幾十台就會是很大的問題

如果要提升供電能力,一來是要有空間裝新的變電箱

二來台電要有足夠的供應 (附近上一層的變電箱可能已經滿載)

第三是台電會跟大樓收錢
jsch
謝謝解釋!!
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