如題,樓上鄰居將房屋租給大學生,已經好多年,每次換新房客,均會有深夜party,擾鄰睡眠,但是,前幾個租客(大學生),在通知房東,報警處理2~3次,就不會在深夜,有擾鄰噪音行為,但是近兩年的新租客(也是大學生),經常日夜顛倒,深夜徹夜不眠,高談闊論,嬉鬧,般動桌椅(舊公寓,樓板不夠厚,隔音不佳),為此,雖再三告知房東,請其約束房客,房東也覺得很煩,甚至學生說謊,騙房東說它們很安靜,並通報112,請警察協助,但效果十分有限,從上周六到今天早上(凌晨),4天就有2天是整個睡眠時間都在吵個不停,深為困擾,警察一般依照法規只能勸導，所以沒有強制力,請教各位先進,碰到這樣,有無有效的解決之道?謝謝!
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講白了問題還是在你房東嫌麻煩不解決問題.
建議你要蒐證, 錄影錄音, 然後先給房東看看.
如果真的最後糟到房東還是無作為到非要你訴諸法律還是投訴媒體的話.....
媒體的話就是類似壹週刊的爆料投訴專線或郵件.
這種大學生只怕媒體, 因為媒體會公佈到網路, 他們就怕被網路公審肉搜.
我租的地方, 房東的原則是堅持不租給學生的, 他都會跟來租的房客先講清楚, 因為我房東很清楚現在大學生離開家後出去生活後 "過度自由, 缺乏自我約束管理" 的特性.
不過之前我住的那一層, 有個男大學生是透過自己已出社會的姊姊來租房子, 房東就被呼巄到了, 大學生住進來後 真的也是一樣就是日夜顛倒, 半夜別人在睡覺的時候 他在瘋狂 : 電視開很大聲, 打電動, 聽音樂, 常常半夜前後門開開關關又進進出出的開關門聲, 因為他要買消夜, 又在公共區域的走廊講電話都不節制音量, 有時也常跑到人家在曬衣服的陽台抽菸, 搞得別人曬的衣服都是煙味, 有時下班一回到家 整層也都是煙味, 他常開著房門在自己房間抽菸讓煙飄出來到處都是...
別人早上要準備上班出門的時候, 他才準備要睡覺, 好像每天都是翹掉早上的課 睡到下午才去上課的樣子.....
我跟房東反映過一次後, 一星期後 他就搬走了, 房東直接退押金要他搬走, 畢竟他根本不是租賃當事人.
我房東也不能忍受這種的房客住進來, 還是偷天換日的.
而你的房東不限制不篩選房客, 顯然就是不在乎任何三教九流租住進來, 誰來都讓他租, 這是比較麻煩的事.
除非你的最終不得已選擇自己搬走, 那然後一定要找那種房東有限制租客類型的, 像有些租房網的房東備註不租學生的.
跟房東反應過好幾次。但是好像沒有用他們還會騙房東說他們很安靜。 其實是弄得左鄰右舍，都不堪其擾。房東也覺得我常常打電話給他們，他們很困擾。也打過112報案。警察現在也只能勸說 沒有有力的執法
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faust168 wrote:
如題,樓上鄰居將房屋租給大學生,已經好多年,每次換新房客,均會有深夜party,擾鄰睡眠,但是,前幾個租客(大學生),在通知房東,報警處理2~3次,就不會在深夜,有擾鄰噪音行為,但是近兩年的新租客(也是大學生),經常日夜顛倒,深夜徹夜不眠,高談闊論,嬉鬧,般動桌椅(舊公寓,樓板不夠厚,隔音不佳),為此,雖再三告知房東,請其約束房客,房東也覺得很煩,甚至學生說謊,騙房東說它們很安靜,並通報112,請警察協助,但效果十分有限,從上周六到今天早上(凌晨),4天就有2天是整個睡眠時間都在吵個不停,深為困擾,警察一般依照法規只能勸導，所以沒有強制力,請教各位先進,碰到這樣,有無有效的解決之道?謝謝!
搬家
我家這晚上學生
想吹喇叭就吹喇叭
想吹蕭就吹蕭
想鬼叫就鬼叫
不管時間的 總看他們感覺來了就想吹的吹..想叫的叫
叫聲有時之淒厲
還有人幫他打110報警..怕學生是不是被人打了...
哎....................................
對...你想歪了
喇叭是真的喇叭
蕭也真的是蕭
淒厲是因為在練歌
更不用說什麼琴(大提 小提 手風 )
除非人沒辦法帶著走
不然只有你想不到
沒有你聽不到
我住國立藝術大學附近
住了四十多年,就在公園旁邊,最近又在談都更,走不了,只是一樣是學生,先後期差異大,將來這一波人,應就是刁民......,但是法規沒有辦法..,新聞不是常見因為噪音殺人....
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我的鄰居,樓上住的是一位在酒店上班的人,也是夜歸人,小孩也跟著夜深人靜還不睡,跟樓上反映,但是在酒店上班的人,碰到窮凶惡極的反應,只好隱忍!
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每個警察處理不一樣,有的會到案現場要求當事人約束自己不製造噪音,有的只有在1f按電鈴,口頭告知,請當事人不要吵,有的上來樓上,抄身分證號碼....但是只要過幾天,不變就是學生繼續他們的餘興節目
