formosas3 wrote:
也是啦⋯
添大是中實戶⋯要發動要說一下哈哈。
...(恕刪)
要發動要說一下哈哈。 
...(恕刪)今天拉出一根紅棒，
中實戶開始發動了??
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耐心等待股價修正之餘
整理一下近期的營運資訊
(1)上半年營收－房市冷 信義房屋年減逾2成
信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，第2季毛利率26.61％較去年同期下滑9.08％，稅後淨利3.05億元，年減64.3％，單季EPS 0.5元，大幅低於去年同期的1.7元；累計今年上半年稅後淨利為5.45億元，EPS0.89元。
信義房屋昨（29）日公布半年報，受政府持續打房影響，今年上半年房市交易量能不如去年，而這也反映在信義房屋業績表現上，今年上半年合併營收為46.58億元，年下滑21.8％，上半年稅後淨利5.45億元，年衰退58.84％，EPS為0.89元。
觀察信義房屋第2季表現，單季合併營收為24.53億元、季增10％、年下滑28％，第2季毛利率26.61％，與上季相當，但較去年同期的35.69％，下滑9.08％；營益率13.33％、季增0.64％、但年下滑12.9％，單季稅後淨利3.05億、年減64.3％，單季EPS0.5元。
展望今年下半年，信義房屋認為，第3季為暑期淡季，加上年底選舉將至，政府又丟出房地合一實價課稅議題，下半年政策干擾因素仍明顯，雙北市交易量首當其衝，在目前市場仍以自住剛性需求為主下，今年房市仍持保守觀望態度。
(2)7月房市交易降1成 新北持平 發稿時間：2014/08/01 07:17
（中央社記者韋樞台北2014年8月1日電）上半年房市利空不斷，加上房市步入第3季傳統淡季，信義房屋 (9940) 統計內部成交資訊，全台7月房市交易量下滑約1成，各縣市中交易量表現較好的是新北市，與6月持平。
信義房屋統計7月1日到29日內部成交資料發現，全台房市交易量月減約1成，表現最好的區域是新北市，交易量與上月持平，其次是新竹縣市、台中市與台南市等區域。
明顯量縮的區域是央行近期點名的桃園縣。6月底央行理監事會議後，將桃園部分地區(桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉)納入選擇性信用管制措施範圍，造成短期內房市買氣觀望，交易量月減約3成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新北市房市交易表現最穩定，新北市是大台北通勤圈中，自住客重要的購屋區段，經歷半年的房市利空洗禮，部分屋主開價趨軟化，加上自住首購等剛性需求存在，因而維持穩定的交易熱度。
桃園地區近年房市交易熱絡，但目前是第三季的房市傳統淡季，加上碰到央行選擇性信用管制措施的影響，7月房市交易明顯降溫，但年底桃園將升格為第六都直轄市，區域內也多有重大建設，預料長期房市交易仍可維持穩定。
曾敬德指出，目前房市區域買氣與房價水準成反比，平價區域相對房市買氣穩定，而未來房市相關政策仍不利於多屋族，建議多屋族可以參考實價行情出售，而買方可趁現在多看，多比較，有機會買到條件不錯、價格滿意的房子。
(3)上半年營收－房市冷 信義房屋年減逾2成
中時電子報作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年7月30日 上午5:50..
工商時報【記者方明╱台北報導】
信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，第2季毛利率26.61％較去年同期下滑9.08％，稅後淨利3.05億元，年減64.3％，單季EPS 0.5元，大幅低於去年同期的1.7元；累計今年上半年稅後淨利為5.45億元，EPS0.89元。
信義房屋昨（29）日公布半年報，受政府持續打房影響，今年上半年房市交易量能不如去年，而這也反映在信義房屋業績表現上，今年上半年合併營收為46.58億元，年下滑21.8％，上半年稅後淨利5.45億元，年衰退58.84％，EPS為0.89元。
觀察信義房屋第2季表現，單季合併營收為24.53億元、季增10％、年下滑28％，第2季毛利率26.61％，與上季相當，但較去年同期的35.69％，下滑9.08％；營益率13.33％、季增0.64％、但年下滑12.9％，單季稅後淨利3.05億、年減64.3％，單季EPS0.5元。
展望今年下半年，信義房屋認為，第3季為暑期淡季，加上年底選舉將至，政府又丟出房地合一實價課稅議題，下半年政策干擾因素仍明顯，雙北市交易量首當其衝，在目前市場仍以自住剛性需求為主下，今年房市仍持保守觀望態度。
原文連結: 下港人：信義房屋上半年稅後淨利5.45億元，年衰退58.84％ - 聚財網 http://www.wearn.com/bbs/topic.asp?topic_id=839693#ixzz39DHNYhj2
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