用信貸房貸股票貸款再投資的人多嗎

sony9

736分

21樓

sony9

個人積分：736分

文章編號：67126040

是不錯!
但
風險自負

av61222 wrote:
大多數人會拿股票去...(恕刪)

我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

AnnaBelle1206

345分

22樓

AnnaBelle1206

個人積分：345分

文章編號：67126271

股票質押也可考慮，不用擔心要還本的問題，要贖回才還本。

但有三個問題：

1.質押的股票如果市值低於設定金額的一定成數，會被追繳。
2.要先有一批股票。
3.利率也不低，通常介於3%，須確投資的報酬率一定要高於借的利息才有賺頭。

還是有風險的~

何患無

2981分

23樓

何患無

個人積分：2981分

文章編號：67127212

av61222 wrote:
大多數人會拿股票去...(恕刪)

沒有錢的才用公司負責人借錢，有錢的都用公司借錢。公司是有限責任，公司負責人是無限責任。

用房屋貸款是房屋已繳清，用房屋跟銀行借錢。並不是房屋還在貸款中又拿房屋跟銀行借錢。

mbljeff

2219分

24樓

mbljeff

個人積分：2219分

文章編號：67127727

av61222 wrote:
大多數人會拿股票去...(恕刪)

台灣金融業政府政策約束太多
雖安全性較高
但本夢比低
部份資金可買台灣50的產業龍頭股
雖然風險(波動)會比銀行股高
但部位低又可吃吃四主權基金豆腐
短中線獲利會比銀行股強
這樣小幅擴張信用才有意義
否則冒險貸款賺的不多
卻又跟近零風險的銀行一樣多或虧損
等同純利你取
賠錢我擔
很不划算

暗渡陳倉

701分

25樓

暗渡陳倉

個人積分：701分

文章編號：67128060

我老爸當年做生意收起來錢太多，手養房貸信貸加上手邊的錢通通拿去玩期貨，下場就是搞到退休金都拿去還房貸

e3138771

73分

26樓

e3138771

個人積分：73分

文章編號：67128386

我也贊成需有穩定收入可以支撐本利攤還的金額再考慮

我在4年前曾經信貸(3.99%)做月配基金(大約年配9%有點忘了)

當初的想法是把每月還款當做強迫儲蓄

4年還完後看本金剩多少加上總配息減掉4年還款金額計算獲利

最後貸款總繳利息3萬4千多

4年累計配息12萬左右

持有基金的4年來本金幾乎沒變

算起來扣掉貸款利息獲利是8萬多

而且還要花4年時間~算起來也沒賺很多

當然如果運氣不好，4年過去持有基金腰斬就...... XD

不過我還是很有種的在去年還完後，又開始"強迫儲蓄"了一次......

P.S 投資有風險，詳細請......

大白勳

20分

27樓

大白勳

個人積分：20分

文章編號：67129387

其實用房貸是穩賺的，安啦

zdx03

81分

28樓

zdx03

個人積分：81分

文章編號：67129505

tequilak wrote:
寬限期不是通常只有兩年?而且這不是只限一開始買房時辦理?以後再貸的也有?

增貸也可申請寬限期

恬適生活

1842分

29樓

恬適生活

個人積分：1842分

文章編號：67130060

e3138771 wrote:
我也贊成需有穩定收...(恕刪)

"我在4年前曾經信貸(3.99%)做月配基金(大約年配9%有點忘了)

當初的想法是把每月還款當做強迫儲蓄

4年還完後看本金剩多少加上總配息減掉4年還款金額計算獲利

最後貸款總繳利息3萬4千多

4年累計配息12萬左右

持有基金的4年來本金幾乎沒變

算起來扣掉貸款利息獲利是8萬多"

很難得的實際例子!!

所以四年的獲利率是算 9萬 / 3.5萬(利息) * 3.99% = 10.26%

平均年化 10.26% / 4 = 2.56%

但須注意,這是在四年前,一直未升息的情況下所產生....

LGgirl

217分

30樓

LGgirl

個人積分：217分

文章編號：67130141

自刪自刪自刪自刪自刪自刪

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