大家都發達 wrote:
近十年? 我家2006在古亭買了一間1500萬 現在實價登錄同社區同屋型最多不到3000萬...(恕刪)
古亭那邊只漲成兩倍沒錯！但新北漲成三倍的比比皆是，現在有點回檔，2.5 倍也有！
但不能只用頭期款算阿~這幾年繳的房貸都不算? 這十年早已把房貸繳清...(恕刪)
我是 20 年的，沒有提早還款，改投入股市，兩頭賺！
你要說壓到上海那我也可以說壓到蘋果 google 亞馬遜 台積電 大立光 騰訊 阿里巴巴 比特幣不是賺更大...(恕刪)
就是因為也有壓上海啊！
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大家都發達 wrote:
30年前哪來的低利貸款?? 定存都有6 7%了
巴菲特早期是遠遠超越20%的~~麻煩研究清楚再來說，如果單用他自身的本金來看趴數更是恐怖至極
就算給你一億，30年，年年20%也不過237倍，237億台幣請問怎麼超越巴菲特?
如果當初只投100萬就算年年20% 30年也不過兩億多(而且我明明說我沒辦法每年2 30%，不知道你怎麼看的)
巴菲特是6百億"美金" 連車尾燈都看不到好嗎? 還超越勒~你以為人家股神叫假的喔
巴菲特"本人"說過，如果他的投資金額只有100萬美金，他保證可以50%
大金額是很難無法複製小金額的獲利趴數
近十年? 我家2006在古亭買了一間1500萬 現在實價登錄同社區同屋型最多不到3000萬
如果你用頭期款算頭幾年當然很高~這點我從沒否認，我前面的文章你有看清楚嗎??
但不能只用頭期款算阿~這幾年繳的房貸都不算? 這十年早已把房貸繳清
所以總計投入超過1500萬 獲得不到3000萬 花了11年，請問哪來的20~30%?
而且時間拉長平均趴數就會更低
我的家族在中南部持有土地已經超過50年了，有次我老爹心血來潮仔細計算一下，倍數看起來很多但複利來算真的不高，跟4 50年前那種1x%的利息比更是還好而已
我也很希望很高阿~~但事實就不是這樣
當然有某幾年會暴衝某幾年會暴跌~但那都不是常態，你要再辯我也沒辦法，等抱久了你就會瞭解，恕不奉陪!
你要說壓到上海那我也可以說壓到蘋果 google 亞馬遜 台積電 大立光 騰訊 阿里巴巴 比特幣不是賺更大
早知道大家都馬很厲害
大大,講話內容中肯啊~
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買股票執行上比買房子簡單，打個電話或手機下個單就完成交易
但太多人都因為執行過程簡單而忽略了事前評估跟做功課的動作
大部分買房的人都會花很多時間評估跟了解再決定是否要買
可是對股票的買賣大部分的人都是"憑感覺"，"憑聽說"，"憑媒體的消息"做為買進的依據
很少人會願意花時間多加研究及考慮
其實股市賺錢難度比買房地產高
但卻給人很容易賺錢的錯覺而很少有人願意花時間深入研究
少數有花時間研究的人還有可能研究錯方向繳不少學費
所以能賺錢的就是少之又少了
不過行行出狀元
發達就算少數也還是有
但除了目前有出書的一些人(出書的還不一定就是有賺到大錢的，吹噓的也不少)
因為他們可以靠出版收入跟演講或開理財課程賺到錢
所以會願意把自己一部分的方法拿出來跟信徒分享
其他真正有賺到錢的都很低調
因為大家都知道的方法就不靈了
所以真正有發達的反而不會想讓別人知道
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沒有說投資股票就一定會很慘啦～
可以多看看一些教學跟文章，參考參考
https://smile123.tw/tool-for-investment/security/139
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blackcat555 wrote:
炒股票輸很慘的朋友有(恕刪)
物以類聚
Birds of a feather flock together.
加油，祝你早日找到😁😁
中國隱形首富段永平的投資奧義：集中投資
https://www.stockfeel.com.tw/%e4%b8%ad%e5%9c%8b%e9%9a%b1%e5%bd%a2%e9%a6%96%e5%af%8c%e6%ae%b5%e6%b0%b8%e5%b9%b3%e7%9a%84%e6%8a%95%e8%b3%87%e5%a5%a7%e7%be%a9%ef%bc%9a%e9%9b%86%e4%b8%ad%e6%8a%95%e8%b3%87/
段永平和他的门徒们
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