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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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lai116

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：61784579

股票售出，進場買房

如題，大家覺得如何?
買房是為了要出租收租金，不是自住。目前考慮是桃園中壢區的中央，中原，元智大學。大概買個公設比20%內的大樓，格局是三房兩廳。不會另外隔間做出租的動作。

2016-09-26 0:16 #1

文章關鍵字

股票

8KK

432分

2樓

個人積分：432分

文章編號：61784661

不建議
因為現在少子化
導致大學套房供過於求

以前淡水套房不管價格多高只要條件不要太差,都有學生搶著要
我朋友說以前淡水頂樓加蓋鐵皮屋套房而且還沒有電梯,照樣有人搶租
但是現在淡水套房慘淡,很多套房降價2千元以上都還租不出去

因為淡江學生越來越少了

桃園中壢也是如此,大學學生一年比一年少
也就是說空餘的套房越來越多
導致出租率越來越低

目前只有知名國立大學學生人數還維持在一定比例
私立大學除了少數幾間外,絕大多數學生都一年比一年少

由於目前房價大跌,導致很多炒房客套牢,他們為了降低損失,紛紛都把手上的房屋出租
想藉由收取房租來添補房貸利息啦
使得租屋市場供過於求,房屋出租率越來越低了

1415分

3樓

個人積分：1415分

文章編號：61784720

lai116 wrote:
如題，大家覺得如何...(恕刪)

可以只是租人最大的風險是變凶宅
不然買房子是件好事

Faded

3分

4樓

個人積分：3分

文章編號：61784794

對只要自殺一個就直接吞三四根跌停板，然後還套住沒人收購最好的建議找自己熟悉的操作方式不要用錢去付學費，奧客也很多房子也不是租出去就能不管了

winyi

8883分

5樓

個人積分：8883分

文章編號：61784885

lai116 wrote:
如題，大家覺得如何...(恕刪)

桃園三房總價大概多少呢
三房要找社會人士
目前全台套房普遍供過於求
有空可以去591看看
很多青年會館之類的套房有些都會空很久

45分

6樓

個人積分：45分

文章編號：61785484

覺得買地弄停車場，還比較好。
不用擔心有人在你房子自殺，也不用怕澳房客。

煙虫

397分

7樓

個人積分：397分

文章編號：61785524

停車場+1
找個好點，醫院附近、辦公大樓區域、市場附近，地面整理一下，畫白線，蓋個屋頂，自動收費系統，比買房花費還要少，投資報酬率又高。

mmvom

30分

8樓

個人積分：30分

文章編號：61785550

還要幫房客準備洗衣機、冷氣、電視，電冰箱，熱水器，如果有一項壞了又要幫忙修或換新
覺得報酬率也不高

356分

9樓

個人積分：356分

文章編號：61785920

lai116 wrote:
如題，大家覺得如何...(恕刪)

不好

股票售出，好事，因為也蠻高點

但房市再等等

851分

10樓

個人積分：851分

文章編號：61786459

我覺得可以，但對桃園不熟

若地點不錯，價格OK，買房是不錯的選擇
股市已相對在高點，趁勢脫手

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